鬼塚 竜司一覧
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大規模修繕の追加費用の発生率が4割超！理由と対策、トラブル事例を紹介
2024-12-26
大規模修繕で追加費用が発生することは珍しくありません。追加費用に備えて予算に余裕をもって計画することが大切です。しかし、なかには想定を大幅に超える追加費用が発生するケースもあります。 追加費用が …
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マンションの大規模修繕3回目の費用と時期は？価値を維持する老朽化対策も
2024-12-19
3回目の大規模修繕になると、大まかな流れやスケジュール感を把握できていたり、過去に修繕委員としてかかわった方も増えていたりと、マンション全体の経験値が上がっています。 1回目、2回目の大規模修繕 …
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築30年マンションの大規模修繕の内容と費用は？コスト見直しの具体策も
2024-12-12
築30年頃のマンションは、2回目または3回目の大規模修繕を迎えるタイミングになります。 築30年頃は金額の大きい工事が多いうえ、これまでの大規模修繕で資金が枯渇しているマンションも多いのが現状で …
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【成功事例あり】大規模修繕の施工会社選定の方法は？メリットデメリットも
2024-10-03
マンションの大規模修繕工事を行うにあたり、工事を依頼する施工会社を決めなければなりません。 大規模修繕工事の施工会社選定方法はいくつかの手法がありますが、それぞれのメリットとデメリット、そして注 …
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排水管（配管）の劣化診断の費用と調査方法を紹介！活用事例も
2024-08-01
多くのマンションでは、長期修繕計画で35～40年の間に排水管の更新工事が予定されており、近年、排水管の劣化診断について興味を持つ方が増えています。 築35～40年は3回目の大規模修繕の時期でもあ …
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マンションで水漏れ発生時の対処法は？原因と費用負担、トラブル事例を紹介
2024-04-11
マンションの水漏れは、個人の問題ではなくほかの専有部分や共用部分が関係している可能性があり、少々厄介です。上の階から水が漏れてきていても、共用配管に問題が生じていることもあり、原因を追求するのが難しい …