鬼塚 竜司一覧
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マンションの瑕疵担保（契約不適合）責任の範囲や期間は？具体例も紹介
2025-02-20
マンションを売買する際、売主側が負うのが瑕疵担保責任または契約不適合責任です。売買したマンションに欠陥や不具合があった際に、売主はその責任を負う義務があります。瑕疵担保責任や契約不適合責任について正し …
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排水管工事の費用相場と工法を解説！業者に工事を発注すべき状況とは
2025-02-17
普段、キッチンや洗面所、トイレなどで何気なく水を流し使っている排水管ですが、異物が詰まったり破損したりすることで、漏水するなど工事が必要になるケースも少なくありません。工事が必要な場合、もっとも気がか …
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大規模修繕の相見積もりは談合に注意！出来レースにしないために対策しよう
2025-02-13
大規模修繕では相見積もりをとって、施工会社選びをおこなうケースが大半です。相見積もりすると、マンションにとってもっとも適切なサービスを受けられる業者を見つけられたり、工費費用を抑えられたりするメリット …
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【令和7年】大規模修繕に使える国や自治体の補助金を紹介！修繕費の削減の成功事例も
2025-01-30
膨大な費用がかかる大規模修繕に向けて、管理組合は長期的に修繕積立金を積み立てて資金を確保しています。しかし想定外の修繕が必要になったり資材が高騰していたりすることで、修繕積立金が足りなくなるケースも少 …
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バリューアップ工事とは？検討のタイミングや工事内容、注意点を紹介
2025-01-23
大規模修繕などのタイミングでバリューアップ工事を検討するマンションも多いのではないでしょうか。 バリューアップ工事の内容はさまざまです。修繕積立金を無駄にしないためにも、居住者のニーズや時代背景 …
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大規模修繕工事のアフターサービス活用法！保証期間と対象工事は？
2025-01-16
大規模修繕はマンションの機能や性能を維持していくうえで不可欠です。多額な費用と時間を要することから、質の高い施工が求められます。 しかし大規模な工事であるがゆえに、完璧な施工が難しく、数か月後ま …