山本 直彌一覧
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タワーマンションの欠陥を洗い出すアフターサービス点検のポイント
2021-03-28
購入したタワーマンションが欠陥マンションだった、手抜き工事が発覚した、という報道が度々あります もちろんマンションに関する欠陥の問題はタワーマンションに限ったことではなく、一概にタワーマンション …
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コロナ禍で上がるマンション管理会社変更（リプレイス）の声とそのリスク
2020-09-04
近年、マンションの管理会社変更（リプレイス）に関するお問合せが増えています。 国土交通省のマンション総合調査の結果でも、「管理会社変更を実施したマンション」は平成２５年の１８．３％から、３０年に …
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アフターサービスの対象となり得るのか？ 5年に渡る交渉を経て無償修繕にこぎつけたマンション
2020-07-25
新築時の施工不良に悩むマンションは、実は数多く存在しています。 「アフターサービスで補修を受け入れてもらえなかった」「自分たちの修繕積立金から補修するしかなかった」というお話を伺うこともあります …
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新型コロナウィルス感染拡大防止！マンション内でクラスターを出さないために
2020-04-03
新型コロナウィルスの感染拡大が日に日にその勢いを増しています。 もしマンション内で新型コロナ感染者が発生したら？管理組合は感染防止にどんなことをしたらいい？？そんな不安をお持ちの理事さんもいらっ …
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マンションの理事になったら何からすればいいの？
2020-02-07
分譲マンションの管理は、区分所有者全員からなる管理組合主体で行われます。 ですが、その中でも重要な役割を果たすのが、管理組合の代表者で構成される「理事会」です。 マンションの管理力は、理事 …
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管理良好マンションとそうでないマンション、どう違うの？
2020-01-27
分譲マンションを購入された方は、新築でも中古でも、そこに住んでいようともいなくとも、そのマンション管理組合の構成員になります。 マンション管理組合を組織し、みんなで長く安心して住むための建物の維 …