山本 直彌一覧
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いつまで？どこまで？マンションのアフターサービスにまつわる危ない勘違い
2019-03-19
近年、有効活用するマンションが増えている、分譲会社・施工会社によるアフターサービスによる無償の定期補修。 アフターサービスの無償補修をフル活用することで、修繕積立金のムダな支出を抑えることができ …
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管理良好マンションはまずココが違う！理事の任期と改選方法を考えよう
2018-12-06
10月にスタートしたマンション管理組合向け無料会員制サイト「マンション専門家ＢＯＸ」。 おかげさまで、多くのマンション管理組合の皆さまにご登録頂いています。 ご入会の際に伺ったアンケートで …
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マンションのバルコニーでガーデニングを楽しむ際の注意点
2018-07-06
例えば、バルコニーでハーブを育て、料理に彩を加える。鮮やかな季節の花をバルコニーの手すり一面に育ててみる。バルコニーでのガーデニングは、最高の趣味の一つとなり、癒しとなることでしょう。しかし、場合によ …
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マンションの定期点検、11年目に行うのはもったいない！
2018-02-23
マンションの11年目には、管理会社の定期点検が行われるケースが一般的です。 屋上の防水保証が10年で終わり、漏水の危険性がないかを確認すると同時に、他の部位も劣化がないか確認するのです。 …
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マンション管理員・清掃員のトラブルと深刻な人手不足
2017-06-02
今回は管理員・清掃員のトラブルと、問題化している深刻な人手不足についてお話しします。具体的にどのようなトラブルがあるのか、そしてどのように対応したら良いのか。そして人手不足の実情とは一体どんなものなの …
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マンションのオートロックの防犯対策、ポイントはこの3つ
2017-01-30
マンションのオートロック、その弱点は？ 何かと物騒なことも多い昨今の日本。 みなさんのマンションでは特別な対策はされていますか？ マンションには複数の防犯設備が設置されていますが、その中 …