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2024年6月マンション標準管理規約が改正！管理規約見直しのポイントは
2024-10-24
マンションの住民が気持ちよく住み続けるためには、住民間で守るべきルールが必要です。マンションではそれを「規約」と呼びます。 マンション標準管理規約は、国土交通省がマンションの維持・管理、住民の生 …
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建物劣化診断の内容とは？や費用を解説！最大限活用するための実施時期・方法も
2024-10-17
建物劣化診断では、マンションの建物の劣化状況を調査します。 多くのマンションで大規模修繕に向けて実施されていますが、その場合、診断結果を有効活用できていないケースが多いのが現状です。 そこ …
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外壁タイルの浮きの瑕疵責任は売主に追求できる？浮き率の基準とは
2024-10-10
外壁タイルの浮きに関するご相談はさくら事務所に多く寄せられており、「何年以内なら売主に請求できるの？」「それくらいの頻度で点検・メンテナンスが必要なの？」など疑問を持たれる方が多い印象です。そこで本記 …
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【成功事例あり】大規模修繕の施工会社選定の方法は？メリットデメリットも
2024-10-03
マンションの大規模修繕工事を行うにあたり、工事を依頼する施工会社を決めなければなりません。 大規模修繕工事の施工会社選定方法はいくつかの手法がありますが、それぞれのメリットとデメリット、そして注 …
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機械式駐車場のサイズは？入出庫方法やメリットデメリット、注意点も
2024-09-26
機械式駐車場とは、階層式に車を収容する機械を使った駐車場です。大規模なマンションや敷地の狭いマンションで多く採用され便利な一方、「使い方がわからない」「自分の車は停められるのか？」などの声も聞かれます …
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築30年マンションの資産価値は？値下がり率やメリットデメリットを解説
2024-08-29
30年後に資産価値が急落するマンションと、下降が緩やかなマンション（または資産価値が上がる）マンションにはどのような違いがあるのでしょうか？ 本記事では、築30年マンションの資産価値の値下がり率 …