土屋 輝之一覧
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水漏れが下の階まで及んだ際の費用負担は？修理費用の相場や被害発生時の対処法も解説
2023-03-30
マンションでの水漏れは、下の階まで被害が及ぶことも多く、多額な修理代が発生します。必ずしも自己負担になるわけではありませんが、最悪の場合、100万円を超える費用を請求されることも。そこで理解しておきた …
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欠陥マンションとは？リアルな事例や見分ける方法を徹底解説
2023-02-16
「自分の住んでいるマンションが欠陥マンションだったら・・・」考えただけで恐ろしいですよね。世の中には長きにわたり欠陥マンションに悩まされている方が多くいます。欠陥マンションの疑いがあっても認められず、 …
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マンション居住者のインターネットにまつわるサービス・プロバイダ契約に関わる意外な盲点
2022-03-29
当たり前だがマンション管理についてはしっかりと取り組んでいるマンション管理組合は多い。しかしマンション管理組合の意外な盲点になっていると考えられるものがある。それがマンションにおけるインターネットのサ …
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【マンション外壁タイル】なぜ浮くの？地震との関係は？
2022-02-22
外壁タイルはなぜ浮いてしまうのでしょうか？そしてそれは地震が起こることにも密接に関係しているんでしょうか？マンション管理コンサルタントが明快に関係性について答えます。 外壁タイルが浮く原因 もちろ …
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マンション大規模修繕工事 での施工不良・瑕疵！着工後に発覚した事例ワースト５
2022-02-01
マンションの建物調査の実施状況 マンション竣工後10年以内に、専門家による建物診断を実施するマンションは実はかなり少ないことがわかっています。マンション竣工後はじめて行われる診断が大規模修繕工事 …
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多発する外壁タイル不具合の原因と分譲会社・施工会社の傾向
2022-01-18
マンションで外壁タイルの不具合が発見されるタイミング マンションで起こる外壁タイルの不具合は以下のようなものがあります。 剥落：大雨・台風など（異常気象の際に見つかる） 変形：管理人 …