マンション管理組合のミカタ本部一覧
-
マンション管理会社との委託契約更新、管理組合は何をチェックすべき？
2019-05-29
総会のタイミングで、管理会社との管理委託契約の更新について説明を受けるというマンション管理組合が多いようです。 「長いお付き合いだから」「いつもよくしてくれてるから」と、改めて何かを確認すること …
-
大規模修繕工事前の劣化診断（建物診断）、ポイントは「いつ」「誰が」「何のために」
2019-05-18
一般的に12年おきに行われることの多いマンションの大規模修繕工事。 マンション管理組合としては、大事な修繕積立金を投資し、将来に向けて建物の状態を維持するための一大事ですが、多くの方にとっては初 …
-
タワーマンションの長期修繕計画で発覚したまさかの不足額
2019-05-15
さくら事務所では、多くのマンション管理組合から長期修繕計画の見直しのご依頼をいただきます。 実際に第三者に長期修繕計画の見直しを依頼されるようなマンション管理組合ですから、「このままでは修繕積立 …
-
長嶋修が解説！マンション総合調査発表、データから見るマンションの未来
2019-05-01
先日、「平成30年度マンション総合調査」が国土交通省から発表されました。 発表によれば、国内の中古マンションストック数は約644.1万戸にも上ります。 マンションの居住人口は約1,501万 …
-
せっかくのハイグレードマンションが管理で台無し？残念事例
2019-04-29
都心の閑静な住宅地に瀟洒な佇まいの外観、高級感あふれるエントランス…。 そんなハイグレードマンションに伺う機会があります。 ですが、ちょっとしたことでそのグレード、高級感が台なしになってし …
-
マンションの外壁タイル剥離・落下のリスクと管理組合でとるべき対策は？
2019-04-29
つい先日、熊本の賃貸マンションで最上階の外壁タイルが落下、通行中の車の窓を突き破るなどして怪我人を出す、という事故が起きました。 問題になったマンションはまだ築5年ですが、2年前にも台風の影響で …