マンション管理組合のミカタ本部一覧
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災害時、タワマンだけが本当に危ないのか？実は危険な無防備マンションも
2019-10-21
台風19号の影響で浸水、停電したタワーマンションが大々的に報じられました。 河川からの排水の逆流で地域一帯が浸水し、そのマンションでは地下に設置された電気室への浸水により、電気や水道が使えない状 …
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大規模修繕工事のプロはここを見ていた！マンション劣化診断ツアー同行記
2019-10-18
先日のお打ち合わせに続き、マンション劣化診断ツアー当日の様子をご紹介します。 今回のツアー参加者は６名様。総戸数28戸という規模から、募集も理事会に閉じず、管理組合の皆さまから募ったそうです。 …
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大規模修繕工事、先延ばしして大丈夫？劣化診断（建物診断）にセカンドオピニオン
2019-10-13
経験豊かなコンサルタントがマンションに伺い、管理組合理事や修繕委員の皆様と一緒に、共用部をめぐり劣化の状況や大規模修繕工事のポイントについて解説する「マンション劣化診断ツアーサービス」。 今回は …
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マンション瑕疵調査は最初が肝心！調査会社を選ぶ5つのポイント
2019-10-07
近年、大手住宅会社による施工不良や不具合が度々ニュースで取り沙汰されています。 大手分譲会社によるマンションの構造スリットの不設置が発覚しましたのも記憶に新しいところかもしれません。 ニュ …
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最初の大規模修繕工事にも影響する、2年目アフターサービスの活用
2019-09-23
マンションの修繕積立金不足の問題。 一般的に、「３回目の大規模修繕工事で修繕積立金が不足してしまった」というケースはよく耳にしますが、中には２回目の大規模修繕工事を前に修繕積立金の不足に直面する …
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プロポーザル方式による大規模修繕工事の進め方。施工会社選定の流れとメリット・デメリットを解説
2019-09-12
大規模修繕工事の成功を左右するのが、施工会社の選び方です。どのような修繕を望むのか、何を重視するのかも大切ですが、選び方そのものを誤ると工事の品質や費用にも影響が及ぶおそれがあります。 透明性の …