マンション管理組合のミカタ本部一覧
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長期修繕計画の見直し、管理会社ヒヤリング方式がおすすめなワケ
2020-05-21
マンションの長期修繕計画は、マンションを長く安心して住める建物の状態を維持するための修繕計画とその資金計画を示すマンションにとって重要なものです。 ですが、新築分譲時に作成された長期修繕計画は、 …
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マンション長期修繕計画の見直し、設備にまつわる３つの落とし穴
2020-04-28
マンションの長期修繕計画では、マンションを長く安心して使うためにいつこどをどう修繕したらいいのかが、一般的なもので３０年ほどにわたり計画されています。 あくまで計画ではありますが、今後の修繕計画 …
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高耐久化もコストダウンも！メリハリ大規模修繕工事をかなえた施工会社の提案とは？
2020-03-31
さくら事務所がおすすめする大規模修繕工事の施工会社選定方法「プロポーザル方式」。 施工会社や設計・監理者によるバックマージンやリベートを防ぐためにも有効ですが、一番の特徴は「施工会社からきめ細や …
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東日本大震災から今日で9年、最も読まれたマンション防災コラムベスト５
2020-03-11
甚大な被害をもたらした東日本大震災から今日で、９年。 復旧も未だ道半ば、復興庁が今年1月にまとめた数字によれば、震災による避難生活者はいまだ約4万8000人にも上るといわれます。 また、以 …
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マンション管理、まず何から着手すればいい？初期の理事会で検討したい３つ
2020-02-13
マンション管理組合・理事会ではさまざまなことを検討していきますが、まず何からやればいいのか？今なにをすべきなのか？とお思いの理事さんもいらっしゃるのではないでしょうか？ 今回は、新築マンションで …
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管理良好マンションとそうでないマンション、どう違うの？
2020-01-27
分譲マンションを購入された方は、新築でも中古でも、そこに住んでいようともいなくとも、そのマンション管理組合の構成員になります。 マンション管理組合を組織し、みんなで長く安心して住むための建物の維 …