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マンションの理事になったら何からすればいいの？
2020-02-07
分譲マンションの管理は、区分所有者全員からなる管理組合主体で行われます。 ですが、その中でも重要な役割を果たすのが、管理組合の代表者で構成される「理事会」です。 マンションの管理力は、理事 …
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管理良好マンションとそうでないマンション、どう違うの？
2020-01-27
分譲マンションを購入された方は、新築でも中古でも、そこに住んでいようともいなくとも、そのマンション管理組合の構成員になります。 マンション管理組合を組織し、みんなで長く安心して住むための建物の維 …
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マンション大規模修繕工事、施工会社の違いは「足場」でわかる
2020-01-18
新築、改築、修繕など工事の種類はいろいろありますが、いずれの工事においても、その工事を請け負う施工会社の実力を見るポイントの１つに「仮設工事」があります。 基本的に、新築・改築では「あらかじめ作 …
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【事例紹介】マンション機械式駐車場の入れ替えや修繕費用の節約方法
2020-01-09
限られた敷地で多くの車の駐車を可能にする機械式駐車場ですが、その高額な維持費用から「マンションの金食い虫」なんて呼ばれ方も。 かつて、駐車場100％という謳い文句で販売された新築マンションも、今 …
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マンション大規模修繕工事に備え、知っておくべき注意点
2019-12-05
マンションの大規模修繕工事は、時間の経過とともに劣化していく建物を、これから先長く安心して住める状態を維持できるよう修繕する工事です。 大事な修繕積立金を使い、建物の寿命をも左右する、マンション …
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長嶋修が解説！マンション管理組合における外部専門家の活用とその注意点
2019-11-26
より住みやすく資産価値を維持できるようなマンションの管理を目指して、はたまた、理事の負担軽減などさまざまな理由で、外部の専門家を活用するマンション管理組合があります。 管理組合内部で人材が見当た …