山本 直彌一覧
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マンションの定期点検、11年目に行うのはもったいない！
2018-02-23
マンションの11年目には、管理会社の定期点検が行われるケースが一般的です。 屋上の防水保証が10年で終わり、漏水の危険性がないかを確認すると同時に、他の部位も劣化がないか確認するのです。 …
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マンション管理員・清掃員のトラブルと深刻な人手不足
2017-06-02
今回は管理員・清掃員のトラブルと、問題化している深刻な人手不足についてお話しします。具体的にどのようなトラブルがあるのか、そしてどのように対応したら良いのか。そして人手不足の実情とは一体どんなものなの …
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マンションのオートロックの防犯対策、ポイントはこの3つ
2017-01-30
マンションのオートロック、その弱点は？ 何かと物騒なことも多い昨今の日本。 みなさんのマンションでは特別な対策はされていますか？ マンションには複数の防犯設備が設置されていますが、その中 …
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マンションの駐車場、カーシェアリングの導入はアリ？
2016-02-18
マンション駐車場でカーシェアリングする際の注意点 最近、街中でカーシェアリングの看板を見かけることが多くなりました。 分譲マンションでもカーシェアリングを導入されている管理組合も増えてきている …
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忘れたら損！『アフターサービス保証の期限』いつまでですか？
2016-02-04
新築マンションでは、竣工引渡し後10年間にわたりアフターサービス保証が、受けられることになっています。 これは多くの方がご存知なのですが、専有部分や共用部分の不具合のすべてに、10年間の保証が適 …