マンション管理のツボ！お役立ちコラム
組合運営・トラブルのコラム一覧
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見落としがちなマンションの駐車場料の滞納を防ぐ方法
2014-09-15 組合運営・トラブル
マンションの駐車場料の滞納 実は、管理費等の滞納があるマンションは珍しくありません。 これまでの現場では、マンション管理について関心が薄いことが多い、都心の主に投資用マンションや、郊外のマンシ …
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あなたのマンションは大丈夫？居住者の高齢化問題
2014-05-01 組合運営・トラブル
マンションも高齢化は止まらない 先般、国土交通省が公表した「平成25年度マンション総合調査」。 国交省は5年に一度、今後の住宅政策の基礎資料として活用するための実態調査のため、全国のマンション …
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いざというとき、マンションの防災・消防設備は使えますか？
2013-12-13 組合運営・トラブル
いざという時のためにマンションになくてはならない設備が消防用設備。 一般的に消防用設備とは、1.消火器などの火を消すための設備、2.火災報知器などの火災を知らせる警報設備、3.避難はしごなどの避 …
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マンションの管理委託費、妥当な金額とは？
2013-11-22 組合運営・トラブル
マンション管理組合からのご依頼で長期修繕計画や修繕積立金の見直しに向けた、現状のマンション管理に関する品質や費用の調査を行うと、清掃や植栽管理に関する品質に問題があり、現在の委託費用が相当割高であると …
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「居住者間のマナーが約63%」マンショントラブルと解決事例
2013-11-04 組合運営・トラブル
マンションの約78％で何らかのトラブル？ 国土交通省の調べでは、約８割のマンションが何らかのトラブルを抱えている状況で、発生したトラブルは、居住者間のマナーをめぐるトラブルが６３．４％と最も多く、次 …
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マンションのお金のキホン、管理費と修繕積立金とは？
2013-07-12 組合運営・トラブル
分譲マンションを購入すると、管理費と修繕積立金を毎月支払います。 最近、これらの徴収はほとんど銀行引き落としになり、いくら支払っているのか、内訳はどうなっているのか忘れてしまう人も多いかもしれま …