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「初めての大規模修繕工事なのに修繕積立金が足りない！」からの逆転成功事例
2019-11-02
さくら事務所で独自に始めた大規模修繕工事の施工会社選定方法「プロポーザル方式」。 実際どのように進めどんな判断基準で、マンション管理組合の皆さんは施工会社を選ぶのでしょうか？ 「初めての大 …
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マンション瑕疵調査は最初が肝心！調査会社を選ぶ5つのポイント
2019-10-07
近年、大手住宅会社による施工不良や不具合が度々ニュースで取り沙汰されています。 大手分譲会社によるマンションの構造スリットの不設置が発覚しましたのも記憶に新しいところかもしれません。 ニュ …
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最初の大規模修繕工事にも影響する、2年目アフターサービスの活用
2019-09-23
マンションの修繕積立金不足の問題。 一般的に、「３回目の大規模修繕工事で修繕積立金が不足してしまった」というケースはよく耳にしますが、中には２回目の大規模修繕工事を前に修繕積立金の不足に直面する …
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プロポーザル方式の大規模修繕工事、進め方とメリット&デメリット
2019-09-12
大規模修繕工事の成功を左右するのが、施工会社選び。 どんな修繕を望むのか？何を重視すればいいのか？も重要ですが、失敗してはいけないのが、その選び方です。 透明性の高い施工会社選定方法として …
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地震によるマンションの建物被害、最小限に抑えるために
2019-09-01
「分譲マンションに地震保険は本当に必要なのか？」 これについては、考え方やそのマンションの構造にもよりますし、意見が分かれるところです。 そもそもマンションの地震保険とは、地震により破損し …
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物言わぬ多数派、サイレントマジョリティから生まれるマンションのモンスターたち
2019-08-16
マンショントラブルに関する取材のご依頼を多くいただきます。 かつて、マンション購入する人の中には「隣近所との付き合いがなくて気軽」という方もいらっしゃいましたが、実際そんなことはありません。 …