劣化診断のコラム一覧
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マンションの耐用年数と寿命は違う！何年住める？寿命を過ぎたらどうなる？
2024-04-04 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの耐用年数と寿命。マンション購入者であればどちらも理解しておきたいところです。「いつまでこのマンションに住めるい？」「耐用年数がきたらどうなるの？」と気になる疑問も多いでしょう。 この …
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建物（劣化）診断とは？劣化状態を把握して適切にメンテナンスしよう
2023-12-21 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
建物劣化診断とは、建物の劣化状況を調査することです。 一般的に大規模修繕に向けて実施することが多いですが、有効な使い方はそれだけには留まらないんですよ！ 本記事では、建物診断や当社が実施す …
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マンションで水が出ない原因と対処法を解説！深夜・早朝の連絡先は？
2023-11-30 共用部分チェック 防災ポイント
「マンションで水が出ない」というのは、実はめずらしいことではありません。しかし、予告なく長時間水が出ないようであれば、普段の暮らしに影響がでてくるため、早く何とかしたいところです。 深夜や早朝の …
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排水管高圧洗浄のやり方を解説！自分でやると危険な理由や実施時の注意点とは
2023-11-16 共用部分チェック 組合運営・トラブル
排水管は、時間が経つとゴミや油汚れが溜まってしまうもの。 蓄積したままでは、排水不良や漏水につながることも…。 そうなる前に、定期的な排水管高圧洗浄がおすすめです！ 本記事では、排水 …
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マンション築9年目までに必ずチェックすべきアフターサービスとは？
2022-10-13 共用部分チェック
はじめに 分譲から10年を迎えると、マンションのアフターサービスを分譲会社から受けることができなくなります。 10年間の保証の対象になっている部分は、多くのマンションが、住宅の品質の確保に …
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【プロが指南する】大規模修繕工事。必ず3つの決め事を基本にしたい。（いつやる？/予算は？/計画は？）
2022-04-12 大規模修繕工事
今回のコラムでは、実際に大規模修繕工事など長期修繕計画のコンサルティングを行っているプロが、3つの視点から大規模修繕工事に関して考えておきたい点についてお知らせいたします。 いつ大規模修繕工 …
