修繕積立金のコラム一覧
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マンションの修繕積立金とは?相場や値上げの要因を徹底解説
2024-03-28 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
マンションを所有している場合、支払いを避けては通れない修繕積立金。どのような用途で使われるのかご存じでしょうか。 修繕積立金は、マンションを所有している限り支払い続けなければなりません。月々の支 …
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マンションのアフターサービスの活用法!2年目が重要な理由とは?
2024-02-15 共用部分チェック
マンション共用部のアフターサービスは、管理組合がどれだけマンションに興味を持ち、自主的に動くかどうかで、無償補修してもらえる範囲が大きく変わってきます。とくに竣工後2年目を迎えるマンションにとって、共 …
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修繕積立金が足りない!今からできる6つの対処法と解決策を解説
2024-02-08 大規模修繕工事
国土交通省「平成30年度マンション総合調査」によると、当初の計画に比べて修繕積立金が不足しているマンションの割合は34.%、余剰があるのは33.8%、不明という回答は31.4%でした。 つまり、資金 …
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大規模修繕工事の定義とは?なぜ必要なのか?費用、大まかな流れまで詳しく解説
2023-12-07 大規模修繕工事
大規模修繕工事は、マンションの資産性や居住性を左右する重要なイベントです。12年~18年に1度、マンションを新築時の性能まで回復する目的で修繕工事をするのです。修繕工事の対象箇所は、おもに共用部になり …
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団地の大規模修繕は単棟型のマンションと違う?団地ならではのトラブルや注意点を解説
2023-11-09 大規模修繕工事
団地は、単棟型のマンションよりも規模が大きいため、大規模修繕においても特段の注意が必要です。大規模修繕の周期や内容については、とくに違いはありませんが、団地の特性をよく理解し、大規模修繕に備えましょう …
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長期修繕計画とは?工事項目と周期、見直しのタイミングや作成方法などを解説
2023-10-16 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの寿命と資金繰りを左右する長期修繕計画。マンションは日常的なメンテナンスだけでは、経年劣化に対応できません。長期的にマンションを良好な状態に維持するためには、マンションに適した長期修繕計画を …