マンション大規模修繕のコラム一覧
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修繕積立一時金とは?リスクと対処法を理解して大規模修繕に備えよう
2024-03-21 大規模修繕工事 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの大規模修繕工事で問題視されている、修繕費用不足。費用不足が深刻化するとマンションを修繕できなくなり、健全なマンション管理ができなくなってしまうため、修繕積立一時金の集金を取り決めるマンショ …
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マンション老朽化の問題点とは?悲惨な末路を迎える前に対策を
2024-02-01 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
経年によりマンションが老朽化し、補修でしのぐか、建て替えか?売却をするのか?その場合の手続きは?といったマンションの老朽化問題は、たびたびメディアでも取り上げられ、その深刻さに目を向ける方が増えてきま …
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マンション建て替えは難しい!現実的なケースや費用負担、代替案を解説
2024-01-04 大規模修繕工事
マンションの老朽化が進むと、必要な工事が増え、修繕コストはかさむ一方です。建設当時は快適に暮らせていたマンションも、居住者の高齢化によるニーズの変化に伴い、不満の声が寄せられることも。 そこで選 …
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【大規模修繕】バルコニー(ベランダ)の荷物はどうする?事前準備や注意点を解説
2023-10-26 共用部分チェック
大規模修繕工事でバルコニー(ベランダ)の防水工事も行う場合、スムーズに着工するためには居住者の協力が不可欠です。 そこで本記事では、大規模修繕前に必要な事前準備と注意点について解説していきます! …
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食料品だけじゃない!?マンション管理の「ステルス値上げ」に要注意!
2023-10-26 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
近年、ニュースなどで取り上げられることも多い「ステルス値上げ」をご存じでしょうか。 商品の価格はそのままに据え置き、内容やサイズを縮小させることで実質的な値上げを行うことをステルス値上げといいま …
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【大規模修繕】外壁塗装の目的は?塗装すべき劣化状況・費用・注意点を解説
2023-10-19 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
外壁塗装だけではありませんが、マンションは築年数の経過とともに劣化が進みます。日々のメンテナンスも大切ですが、外壁の劣化や設備の機能低下などを回復させるには、足場を組んでおこなう大規模修繕工事が不可欠 …