管理会社のコラム一覧
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マンション管理の現場から見た人手不足の影響
2021-07-27 組合運営・トラブル
昨今では、さまざまな業界で人手不足が問題となっていますが、今回は、マンション管理の現場から見た人手不足の影響について紹介していきたいと思います。 人手不足については、マンション管理業でも例外では …
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管理会社に大規模修繕工事を発注する際のメリット、デメリット
2021-03-27 大規模修繕工事
マンションで大規模修繕工事の施工をどこに依頼するか?と考える際、多くのマンションでは管理会社も選択肢の1つにされるでしょう。 実際、国土交通省が行った「平成30年度マンション総合調査」によれば、 …
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逗子斜面崩落事故、マンションに潜むリスクは他にも
2020-06-30 共用部分チェック
今年2月、神奈川県逗子市のマンション下で敷地内の斜面が崩落し、通学中の女子高生が亡くなるという痛ましい事故が起きました。 今月初めには、被害者遺族が同マンションの区分所有者に対し安全対策を怠って …
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管理会社別マンション長期修繕計画の傾向と見直しへの対策
2020-06-05 長期修繕計画・修繕積立金
東京カンテイが5月7日に発表した調査・分析によれば、新築マンションの修繕積立金は2019年は7,826円で、2016年以降4年連続で上昇しています。また、直近10年間(10年から19年)の上昇率は、2 …
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長期修繕計画の見直し、管理会社ヒヤリング方式がおすすめなワケ
2020-05-21 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの長期修繕計画は、マンションを長く安心して住める建物の状態を維持するための修繕計画とその資金計画を示すマンションにとって重要なものです。 ですが、新築分譲時に作成された長期修繕計画は、 …
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新型コロナウィルス感染拡大防止!マンション内でクラスターを出さないために
2020-04-03 組合運営・トラブル
新型コロナウィルスの感染拡大が日に日にその勢いを増しています。 もしマンション内で新型コロナ感染者が発生したら?管理組合は感染防止にどんなことをしたらいい??そんな不安をお持ちの理事さんもいらっ …