管理会社のコラム一覧
-
災害時、タワマンだけが本当に危ないのか?実は危険な無防備マンションも
2019-10-21 防災ポイント
台風19号の影響で浸水、停電したタワーマンションが大々的に報じられました。 河川からの排水の逆流で地域一帯が浸水し、そのマンションでは地下に設置された電気室への浸水により、電気や水道が使えない状 …
-
物言わぬ多数派、サイレントマジョリティから生まれるマンションのモンスターたち
2019-08-16 組合運営・トラブル
マンショントラブルに関する取材のご依頼を多くいただきます。 かつて、マンション購入する人の中には「隣近所との付き合いがなくて気軽」という方もいらっしゃいましたが、実際そんなことはありません。 …
-
大規模修繕工事の施工会社選定、プロポーザル方式を選んだワケは?
2019-08-09 大規模修繕工事
大規模修繕工事の施工会社選定方法として、施工会社や悪質コンサルによる談合を起こしにくいことから、さくら事務所でお勧めしているのが「プロポーザル方式(提案力比較型)」。 多くのマンション管理組合に …
-
管理委託契約の更新拒否!?マンション管理業界の人手不足
2019-08-06 組合運営・トラブル
マンション管理組合が日々の業務を委託する管理会社。 管理会社は管理組合にとって、良好なマンションの状態を維持するための大事なパートナーです。 ですが、ここにきて「マンション管理会社に管理委 …
-
マンション管理会社との委託契約更新、管理組合は何をチェックすべき?
2019-05-29 組合運営・トラブル
総会のタイミングで、管理会社との管理委託契約の更新について説明を受けるというマンション管理組合が多いようです。 「長いお付き合いだから」「いつもよくしてくれてるから」と、改めて何かを確認すること …
-
せっかくのハイグレードマンションが管理で台無し?残念事例
2019-04-29 組合運営・トラブル
都心の閑静な住宅地に瀟洒な佇まいの外観、高級感あふれるエントランス…。 そんなハイグレードマンションに伺う機会があります。 ですが、ちょっとしたことでそのグレード、高級感が台なしになってし …