マンション管理組合のミカタ本部一覧
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マンションと道路の間にあるフェンスの不具合で思わぬトラブルにも！？
2014-06-13
< フェンスの倒壊の可能性？ 道路境界線に立つフェンスのジョイント（接合）部分が外れています。 写真右が正常な状態です。接続金物どうしを固定し、互いにずれがないように繋げますが、左写 …
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耐久性に影響も！マンションの地下に水たまり
2014-06-05
マンションの地下ピットに水たまりが･･･ 地下ピット内に水が溜まっています。 主な出所は湧水と思われますが、きちんと排水されないまま水が溜まってしまっています。 基本、ピット内は貯 …
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バルコニーでひび割れ発見！建物に影響は？
2014-05-30
バルコニーでひび割れ発見、その影響は？ バルコニー手すりと壁の境目にひび割れが生じています。 しかし、ひび割れ誘発目地（ひび割れを集中して発生させることを目的として、あらかじめ位置を定めて …
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水の進入で劣化が加速！バルコニーのサッシ水切り下シーリング不良
2014-05-16
シーリングの充填不足という、施工不良 サッシ水切り下（裏側）のシーリングに隙間が生じています。 本来ならば雨水が浸透しないように、シーリング材で充填されているべきところ、写真のように手 …
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建物の強度に影響も！放置すると怖いサビ
2014-05-09
壁面に鉄筋からのサビ汁が･･･ クラック（ひび割れ）などの原因で鉄筋コンクリートに水分が浸透し、コンクリート内部の鉄筋が錆び、水分とともに表面にサビ汁が表れています。 通常の汚れと違い、 …
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外壁タイルが落下！マンション内での事故を防ぐ
2014-04-22
マンションの外壁タイルの浮きは打診棒でチェック！ マンションの外壁タイルは壁だけに貼られているわけではなく、梁下や軒天井にも貼られているケースがあります。 重力がまともにかかるので、壁面 …