マンション管理組合のミカタ本部一覧
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高額な補修が必要な外壁タイルの剥離の理由
2014-09-05
外壁タイルの割れ、浮き、剥離を防ぐための「伸縮目地」 建物に地震など外からの力が加わったたり、温湿度によってコンクリートや下地モルタルに伸縮が起こると、タイルと躯体、モルタルは、それぞれ異なっ …
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外壁タイルで剥がれやすいポイント「役物タイル」とは
2014-08-22
タイルの浮きが起きやすいコーナー部分（役物タイル） 「やくものタイル」と読み、特殊な形をしたタイルを総称して言いますが、一般的に、躯体の端部やコーナー部など、通常の平面形では納まらない部分に使 …
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落ちる前に知っておきたい！外壁タイルが剥がれる理由
2014-08-08
外壁タイルは経年劣化で剥がれるものなのか？ マンションの外壁タイルは、通常、コンクリート面に下地モルタルを塗り付け、そこにペタペタと貼っていきます。 特殊タイルでは１枚１枚貼るパターンも …
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自宅の床がカビる前に点検したい！構造の断熱材欠損＆鉄筋露出
2014-08-01
マンションの地下ピットの施工不良 地下ピット天井（１階床）の断熱材が部分的に施されていません。 また、断熱材の継ぎ目から鉄筋がはみ出しています。 断熱材は、熱や冷気を伝えにくくする …
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築10年未満にチェックしたい！施工会社に補修もらうべき不具合とは
2014-07-04
地下ピットで発覚、地中梁のコンクリートの施工不良 地中梁に空隙が見られます。本来穴が空くべき場所ではありません。 見た目上は判別できないことが多いですが、ハンマーによる打診により、カーン …
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構造強度に影響！マンションの「コア抜き」とは？
2014-06-27
地下ピットで発覚した施工不良、コア抜きで鉄筋切断 地下ピットの基礎梁にコア抜きがされています。 コア抜きとは、コンクリート打設後にダイヤモンドカッターなどで躯体に穴をあけることです。 …