3/24(土)「修繕積立金が足りない!」を防ぐ3つのポイント 【マンション管理組合向けセミナー】

3/24(土)「修繕積立金が足りない!」を防ぐ3つのポイント 【マンション管理組合向けセミナー】

今は問題がなくても、将来、マンションで修繕積立金が不足し、必要な修繕ができなくなってしまったら・・・。老朽化が進むばかりか、資産価値にも大きな影響を及ぼします。今回、築15年未満のマンションのお住まいの方を対象に、修繕積立金不足に陥らないための対策を詰め込んだセミナーを開催します。

修繕積立金が不足した場合に考えられる事態

27eaae50be361b51f4f430eb368fd15e_s

  • 将来、必要な修繕ができなくなる
  • 多額の一時金の支払いや、借入れが必要になる
  • 建物の老朽化が進み、資産価値が低下する
  • 空室が増え、マンションの「スラム化」が進む

 

 

 

修繕費不足に陥らないためにおさえるべき3つのポイント

737cdcbae1c2cf439944a0bd44887516_s

①10年アフターサービスの活用

②適正価格での大規模修繕工事

③長期修繕計画の見直し

 

 

 

 

 

こんな方におすすめ

b04be04e22561eebc23616940d59abe1_s

  • 新築〜築15年未満の分譲マンションにお住まいの方
  • 現在、管理組合の役員の方
  • 来年度管理組合の役員になる予定の方
  • 修繕委員、改修委員になっている方
  • 大規模修繕を控えたマンションにお住まいの方
  • 大規模修繕の談合について不安を感じていて、具体的な対策を知りたい方
  • 将来にわたって所有するマンションの資産価値を維持したい
  • 大規模修繕工事の費用を節約したい方

 

お話しする内容

土屋さんセミナー風景

  • 10年アフターサービスの活用が修繕費節約の鍵!
  • 管理会社が点検を「11年目」に実施する本当の理由
  • 劣化診断は本当に役に立つのか?
  • バックマージン天国!大規模修繕の談合の実態
  • 適正価格で大規模修繕を実施するには?
  • 長期修繕計画の見直しのポイントと具体例

※マンション管理士、管理会社などプロの方はご遠慮ください。

★参加者特典★「共用部保険適正診断」

ご参加頂いた方の特典として、「共用部保険適正診断」をサービス致します。
申込フォームよりお申込みの上、セミナー当日、保険証券の写しをお持ちください。
後日、コンサルタントから診断結果をお知らせ致します。

受付状況

受付終了

開催日

3月24日(土)10:00〜12:00

開催場所

フォーラム8 779号室

地図

定員

10名

参加費用

1000円(メールマガジンに登録していただいた方は無料)

講師紹介

tsuchiyasan

土屋 輝之(マンション管理コンサルタント・マンション管理士)

不動産仲介営業から新築マンション販売センター長を経る間に、不動産売買及び 運用コンサルティング、マンション管理組合の運営コンサルティングなど、不動産に関連したキャリア長年にわたって築き、(株)さくら事務所参画。

不動産関連資格も数多く保持し、深い知識と経験を織り込んだコンサルティングで 支持される不動産売買とマンション管理のスペシャリスト。
マンション管理サービス部門責任者。

【保有資格】マンション管理士、管理業務主任者、マンション維持修繕技術者、二級建築施工管理技士、宅地建物取引士、二級ファイナンシャルプランニング技能士、不動産コンサルティングマスター、消防設備士 甲種 1類、2類、4類、5類、消防設備士 乙種 6類、日本ホームインスペクターズ協会 公認ホームインスペクター、外壁仕上診断技術者(ビルディングドクター<非構造>)、建築設備診断技術者(ビルディングドクター)

 

 

井上さん

井上 毅(マンション管理コンサルタント)

建設会社で現場経験を積み、マンション専門の不動産会社に勤務。品質管理部門で設計図や現場施工のチェック業務に加え、マンションの標準仕様の策定、防水工事、防犯システム等の標準マニュアル策定に従事する。マンション販売会社では、アフターサービスを担当。売主側の担当者として区分所有者からの通常のクレーム対応に加えて定期補修業務を数多く行った経験を持つ。

【保有資格】

宅地建物取引士

 

 

 

参加申込は受付終了いたしました

<セミナーに参加できない方へ>
2週間に1回、業界や経済・市況動向、建物の維持修繕や管理のコツなど、不動産・建築ジャンルのお役立ち情報をメールにてお届けいたします。
セミナーにお越しいただくことができない方、是非こちらのメルマガ登録フォームからご登録ください!

さくら事務所では、随時セミナーを開催しておりますので、下記セミナー一覧ページからお探しください。