【1/21(日)開催】住み心地も資産価値もUP!マンション管理組合向けセミナー

【1/21(日)開催】住み心地も資産価値もUP!マンション管理組合向けセミナー

マンション管理組合向け、新春豪華3本立てセミナー!

現在役員の方も、来年度に役員になる予定の方も、マンションの住み心地と資産価値UPのために重要な管理組合運営のポイントを押さえるチャンスです。

1部から3部まで通してでも、ご興味のある回だけでもご参加いただけます。

『2年目アフターサービス徹底活用で修繕費節約!』 講師:井上 毅

マンションの共用部にもアフターサービスがあるのをご存知ですか?

分譲会社や施工会社が不具合を無償で修繕してくれるこのサービス、当初の2年でほとんどが終了。

この期間を過ぎると、せっかくの修繕積立金から補修費用を持ち出すことになってしまいます!

このアフターサービスを有効に活用するためのチェックポイントをお伝えします。

Point

  • 2年目点検アフターサービスとは?
  • 2年で保証が切れる、5つの重要ポイント
  • 2年目アフターサービスで見つかった事例
  • 適切に直してもらうための、施工会社への不具合の伝え方
  • 地下ピットを点検しよう!

『積立金は大丈夫?長期修繕計画を見直そう』 講師:土屋 輝之

新築時に立てた長期修繕計画をそのまま進めてきたにも関わらず、資金不足に陥るケースが少なくありません。

さくら事務所のマンション管理士が、計画見直しのチェックポイントや、資金不足に陥る要因など、事例を交えながら解説します。

Point

  • 修繕積立金が不足するこれだけの要因
  • 新築時の計画は万全?!そこにある落とし穴
  • 長期修繕計画見直しのポイント
  • 積み立て方法も再検討を
  • 管理士は見た!計画の間違い例

『大規模修繕工事 談合の実態』 講師:土屋 輝之

12~15年のサイクルで行う大規模修繕工事では、悪質な設計コンサルタントと施工会社の間で、談合による不当なバックマージンの授受が常態化しています
貴重な修繕積立金をムダにしないためにも、談合を排除するための管理組合の努力が大切です

Point

  • 不動産・建設業界はマージン天国
  • 安すぎるコンサルに要注意
  • 談合の仕組み
  • 談合を見抜くことはできるのか
  • 談合されないために必要なこと

<当日スケジュール>

10:00~11:30

2年目アフターサービス徹底活用で修繕費節約!

12:30~14:00

積立金は大丈夫?長期修繕計画を見直そう

14:15~15:45

大規模修繕工事 談合の実態

※マンション管理士、管理会社などプロの方はご遠慮ください。

★参加者特典★「共用部保険適正診断」

ご参加頂いた方の特典として、「共用部保険適正診断」をサービス致します。
申込フォームよりお申込みの上、セミナー当日、保険証券の写しをお持ちください。
後日、コンサルタントから診断結果をお知らせ致します。

受付状況

受付終了

開催日

2018年1月21日(日)

開催場所

アットビジネスセンター渋谷東口駅前

地図

参加費用

1000円(メールマガジンに登録していただいた方は無料)

講師紹介

 

土屋輝之マンション管理コンサルタント 土屋 輝之

不動産仲介営業から新築マンション販売センター長を経る間に、不動産売買及び 運用コンサルティング、マンション管理組合の運営コンサルティングなどを幅広く 長年にわたって経験後、(株)さくら事務所参画。
不動産関連資格も数多く保持し、深い知識と経験を織り込んだコンサルティングで 支持される不動産売買とマンション管理のスペシャリスト。
マンション管理サービス部門責任者。
<保有資格>
マンション管理士、管理業務主任者、マンション維持修繕技術者、二級建築施工管理技士、宅地建物取引士、など

 

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マンション管理コンサルタント 井上 毅

建設会社で現場経験を積み、マンション専門の不動産会社に勤務。品質管理部門で設計図や現場施工のチェック業務に加え、マンションの標準仕様の策定、防水工事、防犯システム等の標準マニュアル策定に従事する。マンション販売会社では、アフターサービスを担当。売主側の担当者として区分所有者からの通常のクレーム対応に加えて定期補修業務を数多く行った経験を持つ。

<保有資格>
宅地建物取引士

 

参加申込は受付終了いたしました

<セミナーに参加できない方へ>
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