マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
-
監修者：山中 行雄修繕積立金と管理費の会計を解説！会計処理でよくあるトラブルと対策も
マンションを所有すると、修繕積立金や管理費が毎月徴収されます。マンションの管理組合では、修繕積立金と管理費をどのような会計で処理しているのでしょうか。普段なんとなく支払っている修繕積立金と管理費の会計 …
2025-03-13 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
-
監修者：山中 行雄修繕積立金をトラブルなく増額する方法は？適正な金額設定や決議のポイントも
昨今、修繕積立金の大幅な増額が問題視されており、2024年2月には、国土交通省が、新築マンションの修繕積立金の下限額や増額幅を提示しました。 修繕積立金を増額せずに、必要な修繕を計画通り進められ …
2025-03-06 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
-
監修者：山中 行雄マンションの維持費は高い？相場や老後困らないための対策を紹介
分譲マンションで快適に住み続けるためには、適切な維持管理が不可欠です。マンションの場合、維持管理にかかる費用は、管理費や修繕積立金から賄われます。 「自分のマンションではどのような維持管理費用が …
2025-02-27 | 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
-
監修者：鬼塚 竜司マンションの瑕疵担保（契約不適合）責任の範囲や期間は？具体例も紹介
マンションを売買する際、売主側が負うのが瑕疵担保責任または契約不適合責任です。売買したマンションに欠陥や不具合があった際に、売主はその責任を負う義務があります。瑕疵担保責任や契約不適合責任について正し …
2025-02-20 | 組合運営・トラブル
-
監修者：鬼塚 竜司排水管工事の費用相場と工法を解説！業者に工事を発注すべき状況とは
普段、キッチンや洗面所、トイレなどで何気なく水を流し使っている排水管ですが、異物が詰まったり破損したりすることで、漏水するなど工事が必要になるケースも少なくありません。工事が必要な場合、もっとも気がか …
2025-02-17 | 共用部分チェック
-
監修者：鬼塚 竜司大規模修繕の相見積もりは談合に注意！出来レースにしないために対策しよう
大規模修繕では相見積もりをとって、施工会社選びをおこなうケースが大半です。相見積もりすると、マンションにとってもっとも適切なサービスを受けられる業者を見つけられたり、工費費用を抑えられたりするメリット …
2025-02-13 | 大規模修繕工事 組合運営・トラブル