全サイト表示一覧
-
大規模修繕工事を管理会社に依頼するときのメリットとデメリット
2022-05-17
大規模修繕工事を行う際、管理会社へ依頼するべきか、そうでないほうがいいのか、それぞれにメリットやデメリットが存在します。今回はそのメリットやデメリット、そして対策についてマンション管理コンサルタン …
-
マンション管理塾 初級編「管理組合と理事会」
2022-05-03
管理の主体は管理組合です。良い管理の定義は管理組合によって違います。2つの評価制度（管理計画認定制度・マンション管理適正評価制度）が始まりますが、それにそっていないとダメなのかといえば、マンション管理 …
-
大規模修繕工事の3つの発注方式を比較。設計監理方式・責任施工方式・プロポーザル方式の違いとは
2022-04-19
大規模修繕工事の成否を分けるのは、工事の内容そのものだけではありません。誰に何を頼み、どのような手順で施工会社を選ぶのかという「発注方式」が、工事の透明性や費用、そして管理組合の納得度を左右します。 …
-
【プロが指南する】大規模修繕工事。必ず3つの決め事を基本にしたい。（いつやる？/予算は？/計画は？）
2022-04-12
今回のコラムでは、実際に大規模修繕工事など長期修繕計画のコンサルティングを行っているプロが、3つの視点から大規模修繕工事に関して考えておきたい点についてお知らせいたします。 いつ大規模修繕工 …
-
マンション居住者のインターネットにまつわるサービス・プロバイダ契約に関わる意外な盲点
2022-03-29
当たり前だがマンション管理についてはしっかりと取り組んでいるマンション管理組合は多い。しかしマンション管理組合の意外な盲点になっていると考えられるものがある。それがマンションにおけるインターネットのサ …
-
マンション管理組合の理事会引き継ぎのコツとは？～マンション管理組合の新常識～
2022-03-22
マンション管理組合の理事会引き継ぎのコツと理事会を引き継ぐ前に決めておきたいことについて、今回のコラムではマンション管理士の視点でお知らせします。 マンション管理組合の理事会引き継ぎのコツ マ …