長期修繕計画のコラム一覧
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マンション外壁塗装のポイント!費用・色選び・注意点について徹底解説
2024-01-18 大規模修繕工事 防災ポイント
マンションの外壁塗装は、外観の見た目をよくするだけでなく、雨や紫外線など外部の刺激から建物を守り、耐久性を保つ役割もあります。適切な時期に外壁塗装することで、築年数が経過しても最低限の劣化に留められる …
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大規模修繕工事の定義とは?なぜ必要なのか?費用、大まかな流れまで詳しく解説
2023-12-07 大規模修繕工事
大規模修繕工事は、マンションの資産性や居住性を左右する重要なイベントです。12年~18年に1度、マンションを新築時の性能まで回復する目的で修繕工事をするのです。修繕工事の対象箇所は、おもに共用部になり …
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中古マンション大規模修繕は準備が大事!事前のチェック ポイントと流れを解説
2023-11-02 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
大規模修繕は中古マンションの寿命を左右する一大イベントです。費用が高額なだけでなく、工事中は居住者の生活も制限されるため、慎重に進めていく必要があります。 管理組合の理事や修繕委員になった方は、 …
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長期修繕計画とは?工事項目と周期、見直しのタイミングや作成方法などを解説
2023-10-16 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの寿命と資金繰りを左右する長期修繕計画。マンションは日常的なメンテナンスだけでは、経年劣化に対応できません。長期的にマンションを良好な状態に維持するためには、マンションに適した長期修繕計画を …
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大規模修繕2回目は資金不足に注意!成功させる6つのポイントを解説
2023-09-01 大規模修繕工事 組合運営・トラブル
築24年~30年目のマンションでは、2回目の大規模修繕工事が検討されているのではないでしょうか? 2回目の大規模修繕は、前回の経験があるため、スケジュール感や全体の流れをイメージしやすいです。し …
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排水管工事の費用相場は?内容や工事が必要な時・不要な時を解説
2023-06-29 共用部分チェック
普段、何気なく使っている排水管ですが、異物が詰まったり破損したりすることで、工事が必要になるケースも少なくありません。工事が必要な場合、もっとも気がかりなのが工事費用ではないでしょうか。 一言で …