マンション管理組合のミカタ本部一覧
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マンションのコンクリートのひび割れ原因は地震？補修目安や危険性とは
2021-02-08
マンション共用部でちょっとしたところにひびが入っているのを目にする方もいるでしょう。 ひび割れ（クラック）はコンクリートの宿命、とも言われますが、美観上の問題だけならまだしも、大きなひびを放置し …
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マンションの石張り床・石張り外壁の不具合と対処法
2021-02-06
高級感、意匠性からマンションの外壁や床にしばしば用いられる「石張り」ですが、外壁タイル同様、実はその不具合に悩む組合も少なくありません。 天然石はその扱いが難しく、仕上げの加工によっても施工上の …
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新築分譲時のマンション長期修繕計画、なぜ現実離れしたものになってしまうのか？
2020-12-18
平成30年のマンション総合調査の結果、計画上の修繕積立金の積立額に対して現在の修繕積立金の積立額が不足しているマンションの割合が34.8％にも上ることがわかりました。 修繕積立金を算出するもとと …
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マンション騒音トラブル、実は意外なものが原因の可能性も･･･
2020-12-14
新型コロナ感染拡大により、増えた「おうち時間」。 それにともない、さくら事務所にもマンションの騒音トラブルに関するお問合せを多数のお問合せをいただきました。 これまでの生活では気にならなか …
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マンションで見られるコンクリートの施工不良「コールドジョイント」
2020-12-04
マンションでありがちな不具合としての1つとして、コールドジョイントが挙げられます。 コンクリートの表面が塗装やタイルなどで仕上げられていない部分ではわかりやすいのですが、コンクリート躯体が均一で …
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マンション屋上防水の劣化のサイン、建物への影響は？
2020-11-03
マンションの屋上防水は、建物への雨水の浸入を防ぐための重要なポイントです。 屋上はなかなか普段の生活の中では目にすることはありませんが、建物の健全な状態に維持するために定期的に劣化や不具合をチェ …