九州一覧
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管理組合が管理会社を変更するメリットデメリットは？変更手順も解説
2024-02-22
「管理会社の対応がいまいち…」「管理委託費の値上げを要求された…」など、管理会社に対して不満や不信感が募ると、管理会社の変更を検討し始める管理組合もあるでしょう。 しかし、管理会社はこれまでマン …
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コロナ禍で上がるマンション管理会社変更（リプレイス）の声とそのリスク
2020-09-04
近年、マンションの管理会社変更（リプレイス）に関するお問合せが増えています。 国土交通省のマンション総合調査の結果でも、「管理会社変更を実施したマンション」は平成２５年の１８．３％から、３０年に …
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マンション住まいなら知っておきたい、エレベーターにまつわる防災トリビア
2019-11-05
今年は相次ぐ台風により、各地で大きな被害がありました。 停電で長期間にわたり不便を強いられたタワーマンションも大きく報道されました。 災害時、マンションでの生活に大きく影響するのが、「エレ …
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マンション管理会社との委託契約更新、管理組合は何をチェックすべき？
2019-05-29
総会のタイミングで、管理会社との管理委託契約の更新について説明を受けるというマンション管理組合が多いようです。 「長いお付き合いだから」「いつもよくしてくれてるから」と、改めて何かを確認すること …
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タワーマンションの長期修繕計画で発覚したまさかの不足額
2019-05-15
さくら事務所では、多くのマンション管理組合から長期修繕計画の見直しのご依頼をいただきます。 実際に第三者に長期修繕計画の見直しを依頼されるようなマンション管理組合ですから、「このままでは修繕積立 …
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マンション管理組合で、マンション内の空き家増加は防げるか？
2019-04-25
国内で増加している「空き家」。 老朽化し、放置された空き家は、防犯・防災面でも近隣への悪影響が懸念されています。 マンションの場合、マンション内の住戸が空き家になっていても、ぱっと見ただけ …