本部一覧
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機械式駐車場の水没に半地下住戸の浸水、そのとき管理組合は？
2018-08-30
記憶にも新しい、先日の西日本豪雨の被害。 床上浸水や床下浸水など、一戸建ての被害が多く報道されていましたが、同様に水害はマンションにも被害をもたらします。 特に、都心部では、雨水の浸透性・ …
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マンションの長期修繕計画の見直し、最初の大規模修繕工事前がおすすめな３つの理由
2018-08-28
国土交通省のガイドラインによればマンションの長期修繕計画は、５年に一度は見直しを行うのが望ましいとされています。 ただ、長期修繕計画の見直しはどのタイミングで行うのかによって、その意味が変わって …
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マンションの管理費コストダウンで陥りがちな３つの落とし穴
2018-08-09
マンション管理組合の皆さんが管理費コストダウンに乗り出す動機として「積立金の増額をおさえたい」「組合収支が赤字に転落」「大規模修繕費用の調達」「管理業務の品質が低い」等があるかと思います。 コス …
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最低限ここだけは！災害時のマンションチェックポイント
2018-06-22
先日の大阪北部で起きた地震では、ブロック塀倒壊等、痛ましい事故がありました。 また、マンションでも外壁タイルの剥離などの被害が複数件あったようです。 日頃から皆さんにぜひ知っておいて頂きた …
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災害時のマンションの生活用水、知っておきたいルール
2018-06-19
災害時、停電とともに、生活に大きな影響を及ぼすのが断水。 先日の大阪の地震では、２３市町で断水・漏水・濁り水などの被害があり、一部地域ではまだ断水状態が続いています。 このような近年の度重 …
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マンション管理組合理事さんのお悩み
2018-05-25
マンション管理は歴史が浅く、多くの人達が手探りでどうすれば良いかを考えながら現在の手法が作られてきました。 そもそも分譲マンションは、1953年に東京都が分譲した宮益坂ビルディングが始まりです。 …