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マンションの外壁タイルの浮き・剥離
2014-02-11
マンションの外壁タイルの浮きは音でわかる 見た目には何の変化もない外壁タイル。 しかし、テープが貼られた部分のタイルは、コンクリート表面に塗られた接着下地に密着しておらず、「浮いている」 …
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「長期修繕計画」はマンションを守っていくための指南書
2013-12-06
将来、一般的に一戸あたり50～100万円程度の費用負担が必要となる大規模修繕工事に備えて、どういった工事が予定されていて、それに対してどのくらいの費用が発生するのかということを予め把握しておく長期修繕 …
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マンションの長期修繕計画を見直す！5つのチェックポイント
2013-11-15
一般に分譲マンションでは概ね10年～15年ごとに大規模修繕工事が実施されています。 この大規模修繕工事には戸当たりでおよそ50万円～100万円程度の多額の費用が必要になるため、「いつ頃にどの部分 …
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「居住者間のマナーが約63%」マンショントラブルと解決事例
2013-11-04
マンションの約78％で何らかのトラブル？ 国土交通省の調べでは、約８割のマンションが何らかのトラブルを抱えている状況で、発生したトラブルは、居住者間のマナーをめぐるトラブルが６３．４％と最も多く、次 …
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マンション共用部分にもアフターサービスを活用しよう！
2013-10-25
マンションのアフターサービス、家の中だけ？ マンション購入したらついてくるアフターサービス。 売主が購入者に対してマンションの修理やメンテナンスを一定期間行うサービスで、特段の理由がなく保証期 …
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マンションの外壁タイル、その耐久性を左右するのは･･･
2013-09-27
いよいよ完成間近、建物にかかっていた足場を外して建物の外観が見える瞬間。 この足場を外すときは、作り手にとって緊張の瞬間でしょう。 施工の不具合が見た目にわかれば補修となりますが、見た目に …