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バルコニーでひび割れ発見！建物に影響は？
2014-05-30
バルコニーでひび割れ発見、その影響は？ バルコニー手すりと壁の境目にひび割れが生じています。 しかし、ひび割れ誘発目地（ひび割れを集中して発生させることを目的として、あらかじめ位置を定めて …
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修繕積立金が足りない？大規模修繕工事で分かる3つの不具合
2014-05-23
大規模修繕工事着工後に出る、予定外の工事 大規模修繕工事の本来の目的は、屋上防水や外壁などの劣化した部分を補修すること。 もちろん見積や請負契約の工事内容もこれらの部分に限られていますが、万が …
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水の進入で劣化が加速！バルコニーのサッシ水切り下シーリング不良
2014-05-16
シーリングの充填不足という、施工不良 サッシ水切り下（裏側）のシーリングに隙間が生じています。 本来ならば雨水が浸透しないように、シーリング材で充填されているべきところ、写真のように手 …
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外壁タイルが落下！マンション内での事故を防ぐ
2014-04-22
マンションの外壁タイルの浮きは打診棒でチェック！ マンションの外壁タイルは壁だけに貼られているわけではなく、梁下や軒天井にも貼られているケースがあります。 重力がまともにかかるので、壁面 …
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悪臭の原因にも！コンクリート型枠の残存
2014-04-09
地下ピットに本来ないはずのものが･･･ 地下ピット天井スラブ（１階床）の一部に施工時の型枠材が解体されずにそのまま残っています。 本来コンクリート躯体を作るためのもので、コンクリートが固 …
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マンションの地下ピットが浸水！原因は？
2014-03-28
マンションの地下ピットで浸水 マンションの地下ピットに水がたまっていて、プールのようになっています。 本来、貯水槽としての利用でない限りピット内には水がたまることはありません。通常はコン …