マンション共用部９年目チェック一覧
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マンション設備点検を一覧表で解説！本当に必要な点検・相場・頻度は？
2025-06-09
安心安全なマンション運営には、定期的な設備点検が不可欠です。 しかし「どんな点検にいくらかかるのか？」「どれくらいの頻度で依頼すればよいのか？」など、あまり知られていないことが多い気がします。 …
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約99％のタワマン・内廊下型マンションで見受けられる防火区画の施工不良
2023-02-28
防火区画とは、火災の延焼を食い止めるために必要な区間です。火災が発生したときに、防火扉や防火シャッターが作動することで、炎や煙を一定区間内に留めておけます。しかし、防火区間内にある貫通孔の多くで不具合 …
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構造（耐震）スリットとは？よくある施工不良の事例や保証期間について解説
2022-11-24
過去に、大手分譲会社によるマンションの構造スリットにおける施工不良が発覚するというニュースがありました。検査により、タイルが構造スリットをまたいで張られている不具合が判明。更に、再検査で構造スリットが …
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マンション大規模修繕工事の最適な周期は？12年周期はもう古い？
2022-02-13
皆さんがお住まいのマンション。建築当時は綺麗でなんのトラブルもなかったかと思いますが、建物や設備に「経年劣化」はつきものです。そのため、マンションでの生活を長く快適に保ち、資産価値を維持するためには建 …
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マンションに潜む深刻な瑕疵 「構造スリットの施工不良」に泣き寝入りしないために
2019-07-16
このところ報道が相次いでいる、マンションの構造スリットの瑕疵問題。 さくら事務所にも分譲マンションの管理組合だけでなく、賃貸マンションのオーナーさんなどからも構造スリットの不具合に関する相談が寄 …
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いつまで？どこまで？マンションのアフターサービスにまつわる危ない勘違い
2019-03-19
近年、有効活用するマンションが増えている、分譲会社・施工会社によるアフターサービスによる無償の定期補修。 アフターサービスの無償補修をフル活用することで、修繕積立金のムダな支出を抑えることができ …