外壁相談一覧
-
マンションの定期点検、11年目に行うのはもったいない！
2018-02-23
マンションの11年目には、管理会社の定期点検が行われるケースが一般的です。 屋上の防水保証が10年で終わり、漏水の危険性がないかを確認すると同時に、他の部位も劣化がないか確認するのです。 …
-
時系列でみる、マンション建設業界「人手不足」の変遷
2018-01-19
多くの分野で人手不足が叫ばれている今、マンション建設の現場でも「人手不足」は深刻な問題となっています。 マンションの建設をはじめ、完成した後に定期的に行う大規模修繕工事など、建物を維持・管理して …
-
外壁タイル剥離、その補修費用払わなくていいかも
2017-08-11
高級感や優れた耐久性から根強い人気の外壁タイル。ですが、実は浮きや剥離など施工の不具合を起こしやすい素材です。昨年8月には、東京三鷹市でビルの外壁タイルが暴風雨で崩落、通行人がけがをするという事故もあ …
-
国土交通省も警鐘！マンション大規模修繕工事の不適切コンサルの被害
2017-07-26
大規模修繕工事の発注にまつわる「不適切コンサルタント問題」 2017年１月、国土交通省が「設計コンサルタントを活用したマンション大規模修繕工事の発注等の相談窓口の周知について」という通知を出しました …
-
老朽化マンションの出口戦略 －その3
2016-08-31
建て替えが困難な場合、残された選択肢は？ 前回までに、分譲マンションで現実的に建替えが可能な物件はごく一部に過ぎず、ほとんどのマンションでは、建替えが困難であるというお話をしました。 今回は、 …
-
【実例紹介】大規模修繕工事着工後に発見される不具合事例 その３
2016-04-20
これまでの話はこちらから、ご覧ください。 大規模修繕工事着工後に発見される不具合事例 その1（ご相談にお見えになるまで） 大規模修繕工事着工後に発見される不具合事例 その2（さくら事務所からのご提 …