マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：藤ノ木 健二大規模修繕工事の施工会社選定、さくら事務所が設計監理方式をやらない理由
大規模修繕工事のコンサルティング業務においてマンション管理組合の方から「設計監理方式でお願いできますか？」というお問合せをしばしばいただきますが、さくら事務所では新築・中古、戸建て・マンション問わず、 …
2020-04-15 | 大規模修繕工事
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高耐久化もコストダウンも！メリハリ大規模修繕工事をかなえた施工会社の提案とは？
さくら事務所がおすすめする大規模修繕工事の施工会社選定方法「プロポーザル方式」。 施工会社や設計・監理者によるバックマージンやリベートを防ぐためにも有効ですが、一番の特徴は「施工会社からきめ細や …
2020-03-31 | 大規模修繕工事
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東日本大震災から今日で9年、最も読まれたマンション防災コラムベスト５
甚大な被害をもたらした東日本大震災から今日で、９年。 復旧も未だ道半ば、復興庁が今年1月にまとめた数字によれば、震災による避難生活者はいまだ約4万8000人にも上るといわれます。 また、以 …
2020-03-11 | 防災ポイント
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監修者：鬼塚 竜司マンション大規模修繕工事の施工会社の選び方と注意点
マンションの大規模修繕工事では「どこの施工会社にお願いするか？」も重要ですが、それ以前に「どうゆう方式で施工会社を選ぶか？」も大きなポイントです。 「工事も見積りも、管理会社に丸投げでは適切な大 …
2020-03-05 | 大規模修繕工事
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マンション管理、まず何から着手すればいい？初期の理事会で検討したい３つ
マンション管理組合・理事会ではさまざまなことを検討していきますが、まず何からやればいいのか？今なにをすべきなのか？とお思いの理事さんもいらっしゃるのではないでしょうか？ 今回は、新築マンションで …
2020-02-13 | 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌マンションの理事になったら何からすればいいの？
分譲マンションの管理は、区分所有者全員からなる管理組合主体で行われます。 ですが、その中でも重要な役割を果たすのが、管理組合の代表者で構成される「理事会」です。 マンションの管理力は、理事 …
2020-02-07 | 組合運営・トラブル