全サイト表示一覧
-
修繕積立金をトラブルなく増額する方法は？適正な金額設定や決議のポイントも
2025-03-06
昨今、修繕積立金の大幅な増額が問題視されており、2024年2月には、国土交通省が、新築マンションの修繕積立金の下限額や増額幅を提示しました。 修繕積立金を増額せずに、必要な修繕を計画通り進められ …
-
マンション大規模修繕工事の談合に注意！手口や疑わしい状況、対策とは
2025-03-05
2025年3月4日、首都圏のマンションの大模工事において、20の業者が談合を行っていた独占禁止の疑いで、公正取引委員会（公取委）が立ち入り検査を実施しました。 この問題は、長年指摘されてきた問題 …
-
分譲マンションの維持管理費を紹介！相場や老後困らないための対策も
2025-02-27
分譲マンションで快適に住み続けるためには、適切な維持管理が不可欠です。マンションの場合、維持管理にかかる費用は、管理費や修繕積立金から賄われます。 「自分のマンションではどのような維持管理費用が …
-
マンションの瑕疵担保（契約不適合）責任の範囲や期間は？具体例も紹介
2025-02-20
マンションを売買する際、売主側が負うのが瑕疵担保責任または契約不適合責任です。売買したマンションに欠陥や不具合があった際に、売主はその責任を負う義務があります。瑕疵担保責任や契約不適合責任について正し …
-
排水管工事の費用相場と工法を解説！業者に工事を発注すべき状況とは
2025-02-17
普段、キッチンや洗面所、トイレなどで何気なく水を流し使っている排水管ですが、異物が詰まったり破損したりすることで、漏水するなど工事が必要になるケースも少なくありません。工事が必要な場合、もっとも気がか …
-
大規模修繕の相見積もりは談合に注意！出来レースにしないために対策しよう
2025-02-13
大規模修繕では相見積もりをとって、施工会社選びをおこなうケースが大半です。相見積もりすると、マンションにとってもっとも適切なサービスを受けられる業者を見つけられたり、工費費用を抑えられたりするメリット …