プロポーザル方式のコラム一覧
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責任施工のメリットデメリットは？向いているマンションや他の発注方式も
2023-12-28 大規模修繕工事
責任施工方式は、コンサルタントが介さない分、管理組合側の判断力や依頼先との信頼関係が非常に重要です。 コンサルタント費用の削減や工期短縮といった利点がある一方で、品質管理や見積もりの妥当性の判断 …
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大規模修繕工事を管理会社に依頼するときのメリットとデメリット
2022-05-17 大規模修繕工事
大規模修繕工事を行う際、管理会社へ依頼するべきか、そうでないほうがいいのか、それぞれにメリットやデメリットが存在します。今回はそのメリットやデメリット、そして対策についてマンション管理コンサルタン …
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大規模修繕工事の3つの発注方式を比較。設計監理方式・責任施工方式・プロポーザル方式の違いとは
2022-04-19 大規模修繕工事
大規模修繕工事の成否を分けるのは、工事の内容そのものだけではありません。誰に何を頼み、どのような手順で施工会社を選ぶのかという「発注方式」が、工事の透明性や費用、そして管理組合の納得度を左右します。 …