アフターサービスのコラム一覧
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地震によるマンションの建物被害、最小限に抑えるために
2019-09-01 共用部分チェック
「分譲マンションに地震保険は本当に必要なのか？」 これについては、考え方やそのマンションの構造にもよりますし、意見が分かれるところです。 そもそもマンションの地震保険とは、地震により破損し …
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マンションに潜む深刻な瑕疵 「構造スリットの施工不良」に泣き寝入りしないために
2019-07-16 共用部分チェック
このところ報道が相次いでいる、マンションの構造スリットの瑕疵問題。 さくら事務所にも分譲マンションの管理組合だけでなく、賃貸マンションのオーナーさんなどからも構造スリットの不具合に関する相談が寄 …
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いつまで？どこまで？マンションのアフターサービスにまつわる危ない勘違い
2019-03-19 共用部分チェック
近年、有効活用するマンションが増えている、分譲会社・施工会社によるアフターサービスによる無償の定期補修。 アフターサービスの無償補修をフル活用することで、修繕積立金のムダな支出を抑えることができ …
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マンションのアフターサービスの点検、誰がやる？それぞれのメリット&デメリット
2019-03-02 共用部分チェック
分譲マンションの引渡し後、一定期間に発覚した建物や設備の不具合を売主の不動産会社に無償で補修してもらう「アフターサービス」。 早期に不具合を発見、補修することで、長い目で見て修繕費用を抑えること …
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自分たちでできる！マンションの２年目アフターサービスのチェックポイント
2019-02-01 共用部分チェック
分譲マンションはお引渡し後、アフターサービス期間があります。 この機会に申し出た建物や設備の不具合は補修範囲内であれば無償で直してもらえるのです。 1年目、2年目、5年目、10年目とマンシ …
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９年目にマンション共用部診断をすべき３つの理由
2018-08-03 共用部分チェック
分譲マンションは築９年目（遅くとも１０年目）までに共用部分の建物調査・診断を受けることを強くお勧めしています。 その理由は３つの無駄な支出を減らせる可能性があるからです。 削減できる無駄な支出 …