マンション共用部チェック（１年目、２年目、５年目）一覧
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マンションに潜む深刻な瑕疵 「構造スリットの施工不良」に泣き寝入りしないために
2019-07-16
このところ報道が相次いでいる、マンションの構造スリットの瑕疵問題。 さくら事務所にも分譲マンションの管理組合だけでなく、賃貸マンションのオーナーさんなどからも構造スリットの不具合に関する相談が寄 …
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いつまで？どこまで？マンションのアフターサービスにまつわる危ない勘違い
2019-03-19
近年、有効活用するマンションが増えている、分譲会社・施工会社によるアフターサービスによる無償の定期補修。 アフターサービスの無償補修をフル活用することで、修繕積立金のムダな支出を抑えることができ …
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マンションのアフターサービスの点検、誰がやる？それぞれのメリット&デメリット
2019-03-02
分譲マンションの引渡し後、一定期間に発覚した建物や設備の不具合を売主の不動産会社に無償で補修してもらう「アフターサービス」。 早期に不具合を発見、補修することで、長い目で見て修繕費用を抑えること …
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自分たちでできる！マンションの２年目アフターサービスのチェックポイント
2019-02-01
分譲マンションはお引渡し後、アフターサービス期間があります。 この機会に申し出た建物や設備の不具合は補修範囲内であれば無償で直してもらえるのです。 1年目、2年目、5年目、10年目とマンシ …
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マンション共用部のアフターサービス活用でありがちな失敗とは？
2018-08-15
新築マンションでは、竣工引渡し後10年間にわたりアフターサービス保証が、受けられることになっています。 アフターサービス規準の内容は、分譲会社によって異なりますが建物と設備に分けて、不具合が発生 …
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大規模修繕工事の周期延長、可能にするための4つの条件
2018-05-18
大手管理会社が取り組みはじめ、注目を浴びる、大規模修繕工事の18年周期。 さくら事務所にも、「本当に可能なの？」「うちのマンションでもできる？」といったマンション管理組合さまからのお問合せを頂き …