大規模修繕工事オンライン予算書・見積書チェック

工事費用単価の妥当性を専門家がチェックします

大規模修繕工事におけるお問合せの多くが「適切な価格なのか？」「不当に高額な工事となっていないか？」という「工事価格の妥当性」に関するものですが、一般の方がこれらを確認するのは困難です。

本サービスでは、マンション大規模修繕工事における予算書、もしくは見積書からその工事項目ごとの単価の妥当性をチェックいたします。

見積書の第三者チェックを受けることで、一定程度妥当性の確保が可能になり、不当に高額な工事の発注を避けるとともに、その業者選定・工事発注についての説明責任を果たすことも容易になります。

工事単価に関しては、過去にさくら事務所がたずさわってきた大規模修繕工事の施工単価にもとづき、さくら事務所のコンサルタントが確認いたします。

※　工事費用には若干の地域差があることから、本サービスは、原則一都三県のマンションを対象とさせていただきます。

大規模修繕工事における予算書・見積書では「標準書式や国のガイドラインなどがなく比較検討が難しい」「そもそも基準となる相場や単価がわからない」「保証費用など内容がわからない項目が含まれているケースがある」など多くの問題があります。

一戸建てのように一般的な修繕費用目安の情報があるわけでもなく、「マンションごとに異なる」という点に重きを置きすぎた結果、提案された内容を鵜呑みにし、積極的に比較検討を行わないマンション管理組合もあります。

本サービスでは、まずご利用いただきやすい価格で、予算書・見積書の施工単価チェックをお勧めするものです。

平均値・基準値から大きく外れた工事費用での発注を防ぎ、契約する際に確認すべきポイントまでアドバイスいたします。

さくら事務所では予算書のチェックから行うのをおすすめします

実際に施工会社が決定した段階で見積書をチェックし、その内容に納得できない箇所があったとしても、施工会社が要望に応じてくれないこともあります。

とはいえ、明らかに談合が疑われるようなケースを除き、マンション管理組合としても施工会社選定まで進んだ段階で、引き返すのは大きな負担であり「このままやってしまおうか」と、不満や不安を感じながら大規模修繕工事をスタートさせることになってしまいます。

そこで、さくら事務所では、前提となる「予算書」での段階でのチェックを推奨しています。

管理会社や設計事務所などから出される、大規模修繕工事の概算予算のもととなる「予算書」に単価記載があれば、その単価妥当性を確認することで、工事費用の相場から大きく外れることなく、施工会社選定にのぞむことができます。

【予算書チェック】

【見積書チェック】

※本業務は単価の確認になります。数量・仕様詳細の確認はしておりません。
※単価の記載のない予算書・見積書のチェックはお引き受けできないケースがあります。

Step03.予算・工事計画の検討

総会で大規模修繕工事実施の決議をとるために概算予算を検討します。また、設計監理方式で行うのか？責任施工方式で行うのか？といった工事の進め方についても検討します。

Step04.施工会社選定

検討された工事の進め方に基づき、施工会社を選定します。

上記以外のタイミングでサポートサービスをお探しの方はこちらから

１案件　100,000円（税込110,000円）
※　200戸超、複合用途は別途見積