マンション管理のツボ！お役立ちコラム
組合運営・トラブルのコラム一覧
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マンションで自治会に入らないとどうなる？管理組合との違いも解説
2026-01-22 組合運営・トラブル
分譲マンションを購入すると、区分所有者としてさまざまな義務が発生します。管理組合の一員になることもそのひとつですが、自治会にも加入しなければいけないのでしょうか。 自治会に対して「面倒だから加入 …
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上の階から水漏れしたときの対処法！賠償の範囲や火災保険の適用も
2026-01-08 組合運営・トラブル
マンションのトラブルでよくあるのが、上の階からの水漏れです。突然天井から水が漏れてくると「どうすればよい？」「どこまで損害賠償してもらえるの？」とさまざまな疑問や不安が頭をよぎることでしょう。 …
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マンションの区分所有者とは？占有者との違いや守るべき義務やルールを解説
2025-12-18 組合運営・トラブル
マンションの一室を購入すると「区分所有者」になります。マンションは一戸建てと違い、複数の世帯が独立して暮らす共同住宅です。 そのため区分所有者としての義務や守るべきルールが決められています。マン …
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マンション管理士の選び方を解説！契約形態や費用目安も紹介
2025-07-31 組合運営・トラブル
マンション管理組合を運営する理事の方々は、日々さまざまな悩みを抱えながら業務に当たっていることでしょう。専門知識や経験がないことで、壁にぶち当たることも多いのではないでしょうか。 …
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管理組合の運営方法は？破綻しやすいマンションの特徴や管理の外部委託について解説
2025-07-10 組合運営・トラブル
マンションを購入したばかりの方は「管理組合」という言葉に馴染みがないかもしれません。「聞いたことはあるけれど実際どのように運営されている？」「自分はどのように関わっていく？」などと管理組合に対する疑問 …
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修繕積立金が値上げするタイミングは？決議要件と値上げ予定の調べ方も
2025-06-12 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
昨今、物価の高騰などにより、修繕積立金の大幅な値上げが問題視されています。本来必要な修繕資金が足りずに修繕積立金を値上げせざるを得ないマンションが増えているのです。 マンションの将来を考えると修 …