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マンションの初期不良は保証で賢く対応！給水タンクの水漏れをチェック
2014-12-05
給水タンクの水漏れ、原因は？ 電気温水器の貯湯タンク下に水が溜まっていました。おそらく電気温水器のどこかから漏水が起きているものと思われます。 電気温水器は、屋内廊下のメーターボックス内 …
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マンションの廊下でつまづく原因となる不具合とは？！
2014-11-21
内廊下でカーペットのはがれ、原因は施工不良？ 屋内共用廊下のタイルカーペットに剥がれや浮きが生じています。 最近は屋内型の共用廊下が増えてきて、ホテルのような廊下のマンションをよく見かけ …
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マンション大規模修繕工事の想定外～タイルの浮き・剥離～
2014-10-24
大規模修繕工事の想定外～タイルの浮き・剥離～ 大規模修繕工事が始まり仮設足場が組立てられ、建物全体の調査が行われたときに、想定外の不具合が発見されることが少なくありません。 その中でも …
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マンションの雨漏りを防ぐ！屋上の防水チェックポイント
2014-10-17
建物への雨漏りを防ぐために欠かせない防水処理。 マンションの屋上は常に風雨や直射日光にさらされているので定期的に劣化や不具合をチェックし、補修・修繕の計画をしたいところです。 通常の経年劣 …
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マンションの長期修繕計画は見直さないと実行できない！
2014-10-10
新築マンションの場合は、入居してすぐに管理組合を機能させることが現実的に難しいので、予め売主側で用意していた管理会社が前もって作っていて、引き渡しまでに配布するケースが多い「長期修繕計画」。 こ …
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外壁タイルがきちんと張り付いているかチェックする方法
2014-10-03
外壁タイルの不具合を調べる「タイル引張試験」とは？ タイル貼り付け後、下地モルタル（貼り付けモルタル）が乾燥して硬化するころ（約2週間後・ただし、気温により、硬化時間には差があります）に、タイ …