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マンションのセキュリティ「鍵穴型」「センサー型」のメリットは？
2018-03-26
マンションのエントランス・キーが「鍵穴型」の場合、昨今では「古いタイプ」という印象を受けてしまうのではないでしょうか。確かに非接触型のセンサーがついた鍵穴がないタイプが主流になっていますが、マンション …
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マンションの定期点検、11年目に行うのはもったいない！
2018-02-23
マンションの11年目には、管理会社の定期点検が行われるケースが一般的です。 屋上の防水保証が10年で終わり、漏水の危険性がないかを確認すると同時に、他の部位も劣化がないか確認するのです。 …
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時系列でみる、マンション建設業界「人手不足」の変遷
2018-01-19
多くの分野で人手不足が叫ばれている今、マンション建設の現場でも「人手不足」は深刻な問題となっています。 マンションの建設をはじめ、完成した後に定期的に行う大規模修繕工事など、建物を維持・管理して …
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「現実離れ」したマンション長期修繕計画はこうして作られる
2018-01-10
「現実離れ」した長期修繕計画 分譲マンションの価値や機能を損なわないために、計画的な修繕は必須です。 そこで、修繕の計画と、『将来的に何年目の時点でどのくらいの資金を準備しておく必要があるのか …
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人がいないのに自動ドアが開く？マンションの定期点検で本当にあった話
2018-01-05
前回のコラムでは、新築マンションの２年目アフターサービスの有効活用のために必要なことについてお話ししました。 少しでも気になる事があれば、面倒がらずアンケートに書いて申告しましょう、という内容だ …
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アフターサービスの有効活用を阻む「売主の本音・所有者の遠慮」
2017-12-15
マンションの2年目定期補修（アフターサービス）とは？ 新築分譲マンションを購入して入居すると、3か月目、1年目、2年目などに売主の不動産会社から定期補修のお知らせと不具合を尋ねるアンケートが届き …