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いつまで？どこまで？マンションのアフターサービスにまつわる危ない勘違い
2019-03-19
近年、有効活用するマンションが増えている、分譲会社・施工会社によるアフターサービスによる無償の定期補修。 アフターサービスの無償補修をフル活用することで、修繕積立金のムダな支出を抑えることができ …
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マンションのアフターサービスの点検、誰がやる？それぞれのメリット&デメリット
2019-03-02
分譲マンションの引渡し後、一定期間に発覚した建物や設備の不具合を売主の不動産会社に無償で補修してもらう「アフターサービス」。 早期に不具合を発見、補修することで、長い目で見て修繕費用を抑えること …
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設計監理方式ではマンションの大規模修繕工事の談合は防げない
2019-02-17
マンションの大規模修繕工事について、近年話題になっている「談合」や「悪質コンサル」。 国土交通省からの通達もありメディアでも多く取り上げられ、多くのマンション管理組合さまの知るところとなりました …
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ケタが違う！？マンション長期修繕計画のあるある残念事例
2019-02-08
マンションの長期修繕計画の見直しに関心が高まっています。最近、新聞やニュースなどで目にする、修繕積立金不足のニュースも影響しているのかもしれません。 とはいえ、「一番マンションに詳しいはずの分譲 …
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自分たちでできる！マンションの２年目アフターサービスのチェックポイント
2019-02-01
分譲マンションはお引渡し後、アフターサービス期間があります。 この機会に申し出た建物や設備の不具合は補修範囲内であれば無償で直してもらえるのです。 1年目、2年目、5年目、10年目とマンシ …
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管理会社によるマンションの長期修繕計画作成はあくまでサービス？
2019-01-08
マンションを買うは一時、修繕は一生 分譲マンションを購入すると渡される「長期修繕計画書」。 一般的に、 およそ20年～30年ぐらいのマンションの修繕計画が立てられています。 12～13年 …