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タワマンの修繕費の相場を解説！30年後の修繕積立金はどうなる？
2025-08-14
タワマンは一般のマンションと比べ、修繕費が高い傾向があります。修繕の難易度が高いうえ特殊な設備が導入されているためです。 修繕積立金は値上げされるケースがあります。自分のマンションで修繕積立金が …
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マンション管理士の選び方を解説！契約形態や費用目安も紹介
2025-07-31
マンション管理組合を運営する理事の方々は、日々さまざまな悩みを抱えながら業務に当たっていることでしょう。専門知識や経験がないことで、壁にぶち当たることも多いのではないでしょうか。 …
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大規模修繕工事のヒアリング会で施工会社に何を聞く？事前準備と注意点も紹介
2025-07-24
ヒアリング会は大規模修繕工事の施工会社を決定する過程で行われます。ヒアリング会は施工会社の現場代理人から直接話を聞ける貴重な場です。 有意義な時間にするためにも、受け身ではなくしっかり備えて望む …
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長期修繕計画の見方を解説！問題ないか見極めるためのチェックポイントも
2025-07-17
マンションの長期修繕計画、見たことがありますか？普段マンションで生活する上で、長期修繕計画を見る機会はあまりないかもしれません。しかし、長期修繕計画はマンションの将来を大きく左右するものです。 …
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管理組合の運営方法は？破綻しやすいマンションの特徴や管理の外部委託について解説
2025-07-10
マンションを購入したばかりの方は「管理組合」という言葉に馴染みがないかもしれません。「聞いたことはあるけれど実際どのように運営されている？」「自分はどのように関わっていく？」などと管理組合に対する疑問 …
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妥当性のない修繕計画が資金不足の原因に！妥当性を判断するポイントとは
2025-07-03
長期修繕計画は定期的に妥当性を検証して、見直していくことが大切です。 修繕計画に妥当性がなければ、計画に基づいて算出された修繕積立金の徴収額も適切でない可能性が高くなります。「計画通りに積み立て …