佐藤 健斗一覧
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修繕積立金は運用すべき？インフレ下で目減りする修繕積立金の守り方とは
2026-03-26
昨今、さくら事務所では修繕積立金の運用についてご相談いただく機会が増えています。 長く続いたデフレ時代には、普通預金に修繕積立金を預けていれば安心とされてきました。しかし、デフレを脱却しインフレ …
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マンションの共用廊下は2種類！メリットデメリットやよくあるトラブルも
2025-12-11
マンションの廊下は大きく2種類に分けられます。普段、生活するうえではあまり意識しない方も多いかもしれません。 しかし、廊下の種類によってメリットやデメリットがあり、気を付けるべき点も異なります。 …
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エレベーターの基盤の耐用年数や物理的な寿命は？基盤交換時の注意点も
2025-10-17
基盤は、エレベーターの運転動作や速度などを制御する、制御盤の内部にある電子部品が組み込まれたものです。 基盤はエレベーターを安全に動かすために必要不可欠なため、耐用年数がきたら大きな事故が起きる …
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タワマンの修繕費の相場を解説！30年後の修繕積立金はどうなる？
2025-08-14
タワマンは一般のマンションと比べ、修繕費が高い傾向があります。修繕の難易度が高いうえ特殊な設備が導入されているためです。 修繕積立金は値上げされるケースがあります。自分のマンションで修繕積立金が …
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長期修繕計画の見方を解説！問題ないか見極めるためのチェックポイントも
2025-07-17
マンションの長期修繕計画、見たことがありますか？普段マンションで生活する上で、長期修繕計画を見る機会はあまりないかもしれません。しかし、長期修繕計画はマンションの将来を大きく左右するものです。 …
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妥当性のない修繕計画が資金不足の原因に！妥当性を判断するポイントとは
2025-07-03
長期修繕計画は定期的に妥当性を検証して、見直していくことが大切です。 修繕計画に妥当性がなければ、計画に基づいて算出された修繕積立金の徴収額も適切でない可能性が高くなります。「計画通りに積み立て …