マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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マンションで水が出ない原因と対処法を解説！深夜・早朝の連絡先は？
2023-11-30 共用部分チェック 防災ポイント
「マンションで水が出ない」というのは、実はめずらしいことではありません。しかし、予告なく長時間水が出ないようであれば、普段の暮らしに影響がでてくるため、早く何とかしたいところです。 深夜や早朝の …
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マンションで水は出るのにお湯が出ない！対処法・連絡先・修理費用を解説
2023-11-23 共用部分チェック 組合運営・トラブル
マンションでお湯が出ない原因はさまざまです。すぐに復旧できるケースもあれば、修理が必要なケースもあります。原因によって対処法が異なるため「まず何をすればよいか」「どこに連絡すればよいか」落ち着いて判断 …
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排水管高圧洗浄のやり方を解説！自分でやると危険な理由や実施時の注意点とは
2023-11-16 共用部分チェック 組合運営・トラブル
排水管は、時間が経つとゴミや油汚れが溜まってしまうもの。 蓄積したままでは、排水不良や漏水につながることも…。 そうなる前に、定期的な排水管高圧洗浄がおすすめです！ 本記事では、排水 …
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団地の大規模修繕は単棟型のマンションと違う？団地ならではのトラブルや注意点を解説
2023-11-09 大規模修繕工事
団地は、単棟型のマンションよりも規模が大きいため、大規模修繕においても特段の注意が必要です。大規模修繕の周期や内容については、とくに違いはありませんが、団地の特性をよく理解し、大規模修繕に備えましょう …
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中古マンション大規模修繕は準備が大事！事前のチェック ポイントと流れを解説
2023-11-02 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
大規模修繕は中古マンションの寿命を左右する一大イベントです。費用が高額なだけでなく、工事中は居住者の生活も制限されるため、慎重に進めていく必要があります。 管理組合の理事や修繕委員になった方は、 …
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マンションのバルコニーアンケート、どこを見ればいいの？
2023-10-26 共用部分チェック
大規模修繕工事でバルコニー（ベランダ）の防水工事も行う場合、スムーズに着工するためには居住者の協力が不可欠です。 そこで本記事では、大規模修繕前に必要な事前準備と注意点について解説していきます！ …
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食料品だけじゃない!?マンション管理の「ステルス値上げ」に要注意！
2023-10-26 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
近年、ニュースなどで取り上げられることも多い「ステルス値上げ」をご存じでしょうか。 商品の価格はそのままに据え置き、内容やサイズを縮小させることで実質的な値上げを行うことをステルス値上げといいま …
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【大規模修繕】外壁塗装の目的は？塗装すべき劣化状況・費用・注意点を解説
2023-10-19 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
外壁塗装だけではありませんが、マンションは築年数の経過とともに劣化が進みます。日々のメンテナンスも大切ですが、外壁の劣化や設備の機能低下などを回復させるには、足場を組んでおこなう大規模修繕工事が不可欠 …
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長期修繕計画とは？工事項目と周期、見直しのタイミングや作成方法などを解説
2023-10-16 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの寿命と資金繰りを左右する長期修繕計画。マンションは日常的なメンテナンスだけでは、経年劣化に対応できません。長期的にマンションを良好な状態に維持するためには、マンションに適した長期修繕計画を …
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マンションの大規模修繕の積算とは？工事見積もりの理解を深めよう
2023-10-12 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
数千万から億単位で工事費用がかかるマンションの大規模修繕。マンションの規模や劣化状況によって費用の内訳は異なりますが、金額が大きいからこそひとつひとつの項目に着目して、納得したうえで工事を発注したいと …