マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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【大公開】中古マンション購入時のチェックポイントを住宅診断のプロが解説！実際にあった不具合事例も紹介
2025-04-17 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金
中古マンションの購入の際には、いくつかのチェックポイントがあります。この記事では、「重要なポイントを見逃して後悔したくない」「購入時どのようなところに注意すればよいかまったく想像できない」といった疑問 …
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マンション1階の防犯は窓やベランダが重要！防犯グッズを使った対策も紹介
2025-04-10 共用部分チェック
一般的に、マンションの1階は空き巣などの被害に遭いやすいと言われています。マンションの1階で安心して暮らすためには、窓やベランダを中心に防犯対策が必要です。 本記事では、マンション1階の防犯につ …
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マンションのセキュリティはここをチェック！危険なポイントや対策とは
2025-04-03 共用部分チェック
マンションには防犯カメラやオートロックなど、さまざまな防犯設備があります。セキュリティ重視でマンション選びをしている方は、設備の有無だけでなく、いかに効果的な方法でセキュリティ対策されているのかも要チ …
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長期修繕計画を分かりやすく解説！見方や見直しが必要な理由とは
2025-04-03 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの寿命を大きく左右する長期修繕計画。マンションは日常的なメンテナンスだけでは、経年劣化に対応しきれません。長期的に良好な状態を維持するためには、マンションに適した長期修繕計画をたてることが大 …
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新築マンション内覧会の完全ガイド！チェックリストやポイント、役立つ持ち物を紹介
2025-03-27 組合運営・トラブル 共用部分チェック
「新築マンションの内覧会って、どんな流れで、何をやったら良いの？」 初めて内覧会に行かれる方はどなたもきっと、このように思われるかと思います。 本記事では、これまでに数多くの「新築マン …
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【プロが解説】築20年マンションが売り時・買い時といわれる3つの理由！必要なメンテナンスや住む際の注意点も解説
2025-03-26 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金
「築20年のマンションっていつまで住めるの？」 「築20年のマンションが売り時・買い時と言われたがなぜ？」 築20年程度のマンションの購入を検討している人の中には、このような疑問を感じたこ …
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マンションの永住志向が高水準をキープ！弊害となる2つの老いと対策
2025-03-20 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
昨今、マンションへの永住志向が高まっています。これまでは賃貸アパート・マンションから分譲マンション、最終的に戸建てに住み替えるのがオーソドックスでしたが、今はマンションを終の棲家として考える方が増えて …
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修繕積立金と管理費の会計を解説！会計処理でよくあるトラブルと対策も
2025-03-13 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
マンションを所有すると、修繕積立金や管理費が毎月徴収されます。マンションの管理組合では、修繕積立金と管理費をどのような会計で処理しているのでしょうか。普段なんとなく支払っている修繕積立金と管理費の会計 …
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修繕積立金をトラブルなく増額する方法は？適正な金額設定や決議のポイントも
2025-03-06 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
昨今、修繕積立金の大幅な増額が問題視されており、2024年2月には、国土交通省が、新築マンションの修繕積立金の下限額や増額幅を提示しました。 修繕積立金を増額せずに、必要な修繕を計画通り進められ …
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マンション大規模修繕工事の談合に注意！手口や疑わしい状況、対策とは
2025-03-05 大規模修繕工事
2025年3月4日、首都圏のマンションの大模工事において、20の業者が談合を行っていた独占禁止の疑いで、公正取引委員会（公取委）が立ち入り検査を実施しました。 この問題は、長年指摘されてきた問題 …