マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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マンションの屋根の工事方法は？葺き替えや防水工事の費用相場も解説
2026-02-27 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの屋根は種類や形状によって葺き替え工事になるのか防水工事になるのか変わってきます。 費用も工事方法によって異なるため、ご自身のマンションの屋根の形状に適した工事を把握しておきましょう。 …
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マンションの雨漏り対処法と修理費用を解説！保険や保証は適用される？
2026-02-12 共用部分チェック
マンションでの雨漏りはめずらしいことではありません。しかし、実際に自分の部屋で雨漏りが生じた場合「どうすればよい？」「きちんと修理してもらえる？」などと不安になるでしょう。 マンションでの雨漏り …
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マンションで自治会に入らないとどうなる？管理組合との違いも解説
2026-01-22 組合運営・トラブル
分譲マンションを購入すると、区分所有者としてさまざまな義務が発生します。管理組合の一員になることもそのひとつですが、自治会にも加入しなければいけないのでしょうか。 自治会に対して「面倒だから加入 …
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上の階から水漏れしたときの対処法！賠償の範囲や火災保険の適用も
2026-01-08 組合運営・トラブル
マンションのトラブルでよくあるのが、上の階からの水漏れです。突然天井から水が漏れてくると「どうすればよい？」「どこまで損害賠償してもらえるの？」とさまざまな疑問や不安が頭をよぎることでしょう。 …
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大規模修繕工事の発注方式はどう選ぶ？違いやメリットデメリットを紹介
2025-12-25 大規模修繕工事
大規模修繕工事にはさまざまな発注方式があります。「どのような会社に何をどこまで発注するのか」によって大規模修繕工事の進め方が変わってくるため、手間・時間・費用に与える影響も大きいです。 発注方式 …
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マンションの区分所有者とは？占有者との違いや守るべき義務やルールを解説
2025-12-18 組合運営・トラブル
マンションの一室を購入すると「区分所有者」になります。マンションは一戸建てと違い、複数の世帯が独立して暮らす共同住宅です。 そのため区分所有者としての義務や守るべきルールが決められています。マン …
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マンションの共用廊下は2種類！メリットデメリットやよくあるトラブルも
2025-12-11 共用部分チェック
マンションの廊下は大きく2種類に分けられます。普段、生活するうえではあまり意識しない方も多いかもしれません。 しかし、廊下の種類によってメリットやデメリットがあり、気を付けるべき点も異なります。 …
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マンションのインターホンリニューアル工事の費用・方法・注意点を解説
2025-11-13 長期修繕計画・修繕積立金 大規模修繕工事
マンションのインターホンの耐用年数は15年程度です。そのため築15年前後でリニューアルを検討するマンションが多いのではないでしょうか。 築年数が経つにつれて、インターホン設備の老朽化や故障リスク …
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マンションのインターホンの交換時期や費用は？交換時の注意点も解説
2025-10-30 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
「最近、マンションのインターホンの調子が悪い」 「より機能性が高いインターホンに交換したい」 上記のような理由でインターホンの交換を検討している方もいるのではないでしょうか。 しかし共同 …
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エレベーターの基盤の耐用年数や物理的な寿命は？基盤交換時の注意点も
2025-10-17 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金
基盤は、エレベーターの運転動作や速度などを制御する、制御盤の内部にある電子部品が組み込まれたものです。 基盤はエレベーターを安全に動かすために必要不可欠なため、耐用年数がきたら大きな事故が起きる …