マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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管理組合の運営方法は？破綻しやすいマンションの特徴や管理の外部委託について解説
2025-07-10 組合運営・トラブル
マンションを購入したばかりの方は「管理組合」という言葉に馴染みがないかもしれません。「聞いたことはあるけれど実際どのように運営されている？」「自分はどのように関わっていく？」などと管理組合に対する疑問 …
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妥当性のない修繕計画が資金不足の原因に！妥当性を判断するポイントとは
2025-07-03 長期修繕計画・修繕積立金
長期修繕計画は定期的に妥当性を検証して、見直していくことが大切です。 修繕計画に妥当性がなければ、計画に基づいて算出された修繕積立金の徴収額も適切でない可能性が高くなります。「計画通りに積み立て …
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修繕積立金が値上げするタイミングは？決議要件と値上げ予定の調べ方も
2025-06-12 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
昨今、物価の高騰などにより、修繕積立金の大幅な値上げが問題視されています。本来必要な修繕資金が足りずに修繕積立金を値上げせざるを得ないマンションが増えているのです。 マンションの将来を考えると修 …
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マンション設備点検を一覧表で解説！本当に必要な点検・相場・頻度は？
2025-06-09 共用部分チェック
安心安全なマンション運営には、定期的な設備点検が不可欠です。 しかし「どんな点検にいくらかかるのか？」「どれくらいの頻度で依頼すればよいのか？」など、あまり知られていないことが多い気がします。 …
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マンションの管理費とは？修繕積立金との違いや相場、コストを抑える方法も
2025-06-05 組合運営・トラブル
毎月支払っているマンションの管理費。マンションのための費用とわかっていても、具体的にどのような項目に使われているのか、知らない方も多いのではないでしょうか。 管理費はマンションを手放すまでずっと …
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マンション管理組合のトラブル相談窓口を紹介！事例別の相談先も
2025-05-22 組合運営・トラブル
マンション内でトラブルが起きたとき、対処法に悩んでしまうこともあるでしょう。理事会で話し合ったり管理会社の力を借りたりして解決できればよいですが、問題が複雑で対処が難しいケースも少なくありません。 …
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【完全版】マンションの長寿命化に関する基本知識を解説！必要とされる背景から税制優遇まで
2025-05-08 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
「マンションの長寿命化ってどういう意味だろう？」 「マンション購入時に長寿命化について理解しておくべき？」 このようなお悩みや疑問を抱えている方は多いでしょう。 マンション長寿命化と …
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【大公開】中古マンション購入時のチェックポイントを住宅診断のプロが解説！実際にあった不具合事例も紹介
2025-04-17 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金
中古マンションの購入の際には、いくつかのチェックポイントがあります。この記事では、「重要なポイントを見逃して後悔したくない」「購入時どのようなところに注意すればよいかまったく想像できない」といった疑問 …
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マンション1階の防犯は窓やベランダが重要！防犯グッズを使った対策も紹介
2025-04-10 共用部分チェック
一般的に、マンションの1階は空き巣などの被害に遭いやすいと言われています。マンションの1階で安心して暮らすためには、窓やベランダを中心に防犯対策が必要です。 本記事では、マンション1階の防犯につ …
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マンションのセキュリティはここをチェック！危険なポイントや対策とは
2025-04-03 共用部分チェック
マンションには防犯カメラやオートロックなど、さまざまな防犯設備があります。セキュリティ重視でマンション選びをしている方は、設備の有無だけでなく、いかに効果的な方法でセキュリティ対策されているのかも要チ …