こんなご心配・お悩みを抱える管理組合におすすめ

• マンションが汚い
• マンション内の破損、故障が放置されている
• トラブルが長らく解決されないままになっている
• 支出に納得のいかない部分がある
• 将来の修繕積立金の不足がすでに見えている
• 管理会社の対応が悪い、遅い

「マンション管理チェック」のメリット

• 管理会社の変更を行わない範囲で、管理の改善が期待できます
• 他の管理会社に相見積もりをとることなく、他のマンションや他の管理会社との比較ができます
• 管理会社の変更を前提としていないため、現行管理会社との関係が良好に維持できます
• 管理会社変更に伴う管理品質低下のリスクがありません
• 管理会社対するサービスや費用の交渉の根拠としていただけます
• 管理費見直しのきっかけにしていただけます

マンション管理改善の注意点

現在の管理会社に疑問を感じているからといって、安易に他の管理会社に提案を求めた場合、
・他の管理会社がいいことばかりを誇張したり、大げさな指摘をしたりして組合運営が混乱する
・他の管理会社と理事会との癒着を疑われる
・管理会社変更後に、管理状態が悪くなって、理事会が責められる
といった話を耳にすることがあります。

また、現行管理会社との交渉が行き過ぎた結果、過度なサービスの提供やコストダウンを要求し、管理会社がやる気をなくしてしまうといったケースもあります。

さくら事務所は第三者性を堅持するコンサルティング会社です。公正公平な目でチェックし、プロの目でバランスに配慮した改善提案を行います。

本サービスで行われること

弊社コンサルタント（マンション管理士）が、専門的な調査はもちろんのこと、理事会役員に作業負担が生じにくいよう、ワンストップサポートします。

• 管理委託契約書をチェックし、管理会社の業務がもれなく履行されているかをチェックいたします
• 管理仕様に過不足がないか確認いたします
• マンションを巡回し、汚損や破損などマンションの維持管理の状況をチェックします
• 管理規約にそった管理組合運営となっているかどうかチェックいたします
• ポイントごとにわかりやすい
• 他のマンション、他の管理会社で行われている事例をご紹介します

サービス料金

お申し込み前に、理事会に出席してサービス内容のご説明・カウンセリングを行ないます （1回まで無料　※福岡市近郊以外の場合には別途交通費がかかります）
※当サイトの価格は全て税込価格です。
消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます
※福岡市近郊以外の場合には別途、交通費・出張費がかかります。
詳しくは「お問い合わせ・お見積もり」にてご確認ください
 
基本業務

オプション

「自主管理」を目指す管理組合様向けに、「マンション管理プレミアムチェックサービス」もご用意しております。
スタンダードチェックで行う業務の他、「防犯、防災、共用施設の稼働、広報、自治会関係など」管理会社の業務だけでなく、管理組合運営全般について、チェックから住民アンケート、診断・評価まで実施。自主管理をご検討いただく基礎資料としていただけます。

お問合せから業務終了までの一般的な流れ