事例でチェック！共用部分のコンディション
地下ピットで見つかる事例
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自宅の床がカビる前に点検したい！構造の断熱材欠損＆鉄筋露出
2014-08-01 地下ピットで見つかる事例
マンションの地下ピットの施工不良 地下ピット天井（１階床）の断熱材が部分的に施されていません。 また、断熱材の継ぎ目から鉄筋がはみ出しています。 断熱材は、熱や冷気を伝えにくくする …
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築10年未満にチェックしたい！施工会社に補修もらうべき不具合とは
2014-07-04 地下ピットで見つかる事例
地下ピットで発覚、地中梁のコンクリートの施工不良 地中梁に空隙が見られます。本来穴が空くべき場所ではありません。 見た目上は判別できないことが多いですが、ハンマーによる打診により、カーン …
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構造強度に影響！マンションの「コア抜き」とは？
2014-06-27 地下ピットで見つかる事例
地下ピットで発覚した施工不良、コア抜きで鉄筋切断 地下ピットの基礎梁にコア抜きがされています。 コア抜きとは、コンクリート打設後にダイヤモンドカッターなどで躯体に穴をあけることです。 …
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耐久性に影響も！マンションの地下に水たまり
2014-06-05 地下ピットで見つかる事例
マンションの地下ピットに水たまりが･･･ 地下ピット内に水が溜まっています。 主な出所は湧水と思われますが、きちんと排水されないまま水が溜まってしまっています。 基本、ピット内は貯 …
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悪臭の原因にも！コンクリート型枠の残存
2014-04-09 地下ピットで見つかる事例
地下ピットに本来ないはずのものが･･･ 地下ピット天井スラブ（１階床）の一部に施工時の型枠材が解体されずにそのまま残っています。 本来コンクリート躯体を作るためのもので、コンクリートが固 …
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マンションの地下ピットが浸水！原因は？
2014-03-28 地下ピットで見つかる事例
マンションの地下ピットで浸水 マンションの地下ピットに水がたまっていて、プールのようになっています。 本来、貯水槽としての利用でない限りピット内には水がたまることはありません。通常はコン …
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コンクリートのひび割れで発生！エフロレッセンス
2014-02-11 地下ピットで見つかる事例
地下ピットで発覚したつららの正体、エフロレッセンス 地下ピット内のひび割れから、コンクエリートのアルカリ成分が染み出し（エフロレッセンス）、つららのように垂れ下がっています。 また、茶色 …
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コンクリートの施工不具合～コールドジョイントとは？
2014-02-11 地下ピットで見つかる事例
コンクリートのコールドジョイントとは？ コンクリートに生じてしまった継ぎ目をコールドジョイントと言います。 コンクリートの表面の色あいが均一でなく、色合いが変わっている継ぎ目に沿ってひび …
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マンションでは地下ピットで発見したひび割れの状態とは？
2014-02-11 地下ピットで見つかる事例
地下ピットのコンクリートのひび割れ 地下ピット内のコンクリート面に、ひび割れが発生しています。 また、ひび割れ部分からコンクエリートのアルカリ成分が染み出し（エフロレッセンス）、 …