マンション管理のツボ!お役立ちコラム一覧
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マンションの修繕積立金はこう決まる
2013-06-14 長期修繕計画・修繕積立金
マンション管理組合が大規模修繕工事を行うためには当然ですが資金が必要となります。 資金の捻出方法は修繕積立金によるものが一般的ですが、不足している場合には一時金や借入れによる方法が行われる場合も …
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竣工後10年以内にマンション全体の詳細な点検が必要なワケ
2013-05-20 共用部分チェック
新築マンションでは竣工引渡し後3(6)ヶ月、12ヶ月、24ヶ月の時期に専有部分で発生した不具合について申し出るとアフターサービスに適合する範囲は無償で修繕を受けることができます。 専有部分は日々 …
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マンションのアフターサービスと瑕疵担保責任の違い
2013-05-13 共用部分チェック
アフターサービスと瑕疵担保責任の違い 新築マンションには購入後にもさまざまな不具合に対応するための保証制度があり、分類すると以下のようになります。 ■アフターサービス(分譲会社と購入者の約定) …
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マンションの大規模修繕工事、ベストシーズンは?
2013-03-18 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事にはベストシーズンがある? 1990年代後半から約10年間にわたって続いた、新築マンションの供給ブームや消費税増税の影響などから、2013年の秋に向けて大規模修繕工事を計画 …